Zasady eksploatacji urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych: środki i normy bezpiecznego użytkowania

Jednym z głównych źródeł energii dzisiaj jest gaz. Charakteryzuje się wysoką temperaturą spalania, priorytetami ekologicznymi i niskim kosztem. Jednak błękitne paliwo kryje w sobie niebezpieczeństwo. Zmieszane z powietrzem staje się wybuchowe.

Gaz jest szeroko stosowany w produkcji licznych wyrobów polimerowych, służy jako dostawca energii do ogrzewania obiektów komercyjnych. Stale spotykamy się z jego użytkowaniem w życiu codziennym, dlatego przestrzeganie zasad eksploatacji urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych jest bardzo ważne.

Jak prawidłowo korzystać z urządzeń gazowych, a co jest kategorycznie zabronione, dowiedzą się Państwo z proponowanego przez nas artykułu. Znajdą tu Państwo informacje o tym, jak postępować w przypadku wycieku gazu, jak często i kto powinien sprawdzać urządzenia gazowe, za jakie naruszenia służba gazowa może odciąć dopływ błękitnego paliwa.

Instrukcja eksploatacji urządzeń gazowych

Zgodnie z zasadami eksploatacji urządzeń gazowych zainstalowanych w budynkach mieszkalnych, wszyscy odbiorcy gazu ziemnego powinni monitorować prawidłową pracę urządzeń gazowych.

Do obowiązków właścicieli mieszkań należy konieczność sprawdzania wentylacji i przewodu kominowego, a także zapewnienie dostępu do pomieszczenia, w którym znajduje się urządzenie należące do lokalnej struktury Gorgazu.

Gaz skroplony używany w gospodarstwie domowym to mieszanina butanu i propanu. Substancja jest bezbarwna i bezwonna. Aby wykryć wyciek, dodaje się do niej odorant (etylomerkaptan), dzięki któremu gaz pachnie jak zgniłe jajo.

Ogólne wymagania dotyczące eksploatacji urządzeń gazowych:

• jeśli w pomieszczeniu pojawi się zapach gazu, należy natychmiast zakręcić kurek, otworzyć okno, opuścić zagazowane pomieszczenie i wezwać gazową pogotowie awaryjne (zakaz palenia, włączania oświetlenia(!) oraz innych urządzeń elektrycznych);
• zabrania się samodzielnego, bez dokumentów zezwalających, gazyfikowania domów i naprawiania urządzeń gazowych;
• niedopuszczalne jest zaklejanie kanałów wentylacyjnych, kieszeni i „włazów” do czyszczenia przewodów kominowych, przenoszenie lub „zamurowywanie” systemów wentylacyjnych;
• Zabronione jest eksploatowanie urządzeń gazowych przy zamkniętych oknach, braku wentylacji oraz ciągu w kominie;
• Kategorycznie zabrania się korzystania z urządzeń dzieciom poniżej 14 roku życia, osobom w stanie nietrzeźwości, osobom niezdolnym do czynności prawnych, a także osobom, które nie zapoznały się z zasadami eksploatacji urządzeń gazowych;
• pozostawianie włączonych urządzeń bez nadzoru;
• Niedopuszczalne jest obciążanie gazociągu (mocowanie do niego linek do suszenia bielizny).

Kategorycznie zabrania się samodzielnego poszukiwania źródła wycieku. Jeżeli w pomieszczeniu poczuje Pan/Pani zapach gazu, w pierwszej kolejności proszę zamknąć dopływ gazu i wyłączyć wszystkie urządzenia elektryczne.

Proszę niezwłocznie wezwać pogotowie gazowe lub służby ratunkowe. Proszę poinformować sąsiadów o zaistniałej sytuacji i opuścić pomieszczenie.

Wymagania dotyczące eksploatacji kuchenki gazowej

Przed użyciem kuchenki gazowej należy zapoznać się z zasadami jej bezpiecznej eksploatacji.

Odpowiedzialność za eksploatację urządzeń ponoszą właściciele mieszkań, w których zainstalowane są urządzenia

Główne warunki prawidłowej eksploatacji kuchenki gazowej:

• pomieszczenie, w którym przygotowuje się jedzenie, powinno być dobrze wentylowane;
• praca kuchenki powinna być zawsze kontrolowana (zabronione jest pozostawianie otwartego płomienia bez nadzoru);
• po zakończeniu eksploatacji należy bezwzględnie zamknąć dopływ gazu;
• przed rozpoczęciem korzystania z urządzenia należy przyłożyć źródło płomienia do palnika, a dopiero potem włączyć dopływ gazu;
• eksploatację urządzenia należy przerwać, jeśli: płomień widoczny jest nie we wszystkich otworach, kolor ognia różni się od niebiesko-fioletowego, obserwuje się odrywanie języków płomienia.

Regularnie należy sprawdzać stan kuchenki gazowej (powinien to robić specjalista z gazowni). Zabrania się samodzielnej naprawy kuchenki gazowej.

Zabronione jest ogrzewanie pomieszczenia kuchenką gazową. Ponadto kategorycznie zabrania się samodzielnego poszukiwania miejsca wycieku przy użyciu wody z mydłem lub otwartego ognia.

W normie GOST 33998-2016 wskazano, że czyszczenie wszystkich części gazowego sprzętu do gotowania powinno być możliwie łatwe. Używanie narzędzi do demontażu jest niedopuszczalne. Po czyszczeniu wszystkie części należy zamontować na swoje miejsce.

Termoregulatory, kurki i zabezpieczenia powinny być zamontowane w taki sposób, aby zapewnić wygodę obsługi i regulacji. Niektórych części użytkownik nie może samodzielnie demontować (dysze). Do tej pracy należy wezwać specjalistę.

Normy użytkowania podgrzewacza gazowego

Obowiązkowym warunkiem instalacji urządzenia jest obecność wyciągu przy suficie, co zapewni niezakłócony dostęp powietrza do pomieszczenia.

Warunki prawidłowej eksploatacji:

• przed użyciem urządzenia należy upewnić się, że jest ciąg (sprawdza się to za pomocą zapalonej zapałki);
• uprzednio bezwzględnie otworzyć okno;
• po włączeniu podgrzewacza należy ponownie upewnić się, że jest ciąg;
• kontrolować temperaturę wody;
• nie należy uruchamiać systemu bez potrzeby;
• zabronione jest dopuszczanie do urządzenia dzieci i osób nieprzeszkolonych.

Przy niewystarczającym ciągu używanie kolumny jest zabronione. Nie wolno używać urządzenia również przy ciągu wstecznym.

Jeżeli automatyka kotła jest niesprawna lub występują inne uszkodzenia, eksploatacja urządzenia jest zabroniona

Niedopuszczalne jest uszczelnianie pomieszczenia, w którym zainstalowane jest urządzenie. Nie wolno pozostawiać otwartego zaworu gazu, jeśli palnik zapłonowy nie jest zapalony. Należy nadzorować przepływowy podgrzewacz z zapalonym palnikiem.

Zapewnienie bezpiecznej pracy kotła gazowego

Palnik zapłonowy można rozpalić przy obecności ciągu w kominie. Gdy się pali, należy otworzyć zawór na głównym palniku i zapalić go. Jeżeli płomień palnika zgasł, należy przerwać dopływ gazu. Powtórzyć wszystkie czynności od nowa. Po włączeniu palnika należy ponownie sprawdzić ciąg.

Eksploatacja kotła gazowego z niesprawną automatyką jest zabroniona. Aby zapobiec przedostawaniu się tlenku węgla do pomieszczenia mieszkalnego, należy regularnie sprawdzać wentylację dla kotła gazowego, której kanały mogą zostać zatkane sadzą.

Aby nie zatruć się tlenkiem węgla, zaleca się zainstalowanie czujnika tlenku węgla (CO). Można go nabyć w każdym zakładzie gazowniczym.

Jak prawidłowo korzystać z kotła gazowego jest określone w zasadach bezpieczeństwa, których przestrzeganie jest obowiązkowe dla wszystkich właścicieli autonomicznych systemów grzewczych.

Należy zachować następujące warunki:

• podczas pracy urządzenia okno powinno być otwarte;
• przed rozpaleniem kotła należy otworzyć przepustnicę komina;
• przed rozpałką należy sprawdzić ciąg;
• regularnie należy sprawdzać komin (zniszczenie muru, oblodzenie i dostanie się przedmiotów obcych mogą zmniejszyć ciąg).

Należy pamiętać o zawczasu przygotowaniu urządzenia do pracy w okresie zimowym. Zimą, gdy częste są gwałtowne wahania temperatury, należy uważnie nadzorować urządzenia gazowe, w których do odprowadzania produktów spalania wykorzystuje się komin.

Podczas opadów śniegu, deszczu, mgły, silnego wiatru ciąg może zaniknąć lub pojawić się ciąg wsteczny, co prowadzi do przedostania się tlenku węgla do pomieszczenia i zatrucia jego mieszkańców.

Nowe zasady użytkowania gazu w pomieszczeniach mieszkalnych

Wszyscy mieszkańcy budynków wielorodzinnych są zobowiązani do wysłuchania instruktażu dotyczącego środków bezpieczeństwa przy eksploatacji urządzeń gazowych. Instruktaż odbywa się po zawarciu umowy z przedstawicielami zakładu gazowniczego. Instruktaż jest również powtarzany po każdej planowej kontroli.

Mieszkańcy są zobowiązani o każdej porze dnia i nocy zapewnić pracownikom GorGazu dostęp do pomieszczenia, w którym zainstalowane jest urządzenie gazowe. W przeciwnym razie grozi wysoka grzywna. W przypadku nieobecności mieszkańców w domu lub mieszkaniu przez ponad 24 godziny, bezwzględnie należy zakręcić zawór dopływu gazu.

Nowe przepisy nakazują zarządcom nieruchomości regularnie, co 10 dni, sprawdzać pomieszczenia piwniczne oraz stan wentylacji

Mieszkańcy są zobowiązani:

• dbać o czystość wentylacji;
• przed przystąpieniem do gotowania wietrzyć pomieszczenie;
• nie ustawiać w bezpośrednim sąsiedztwie kuchenki mebli łatwopalnych.

W przypadku pojawienia się zapachu gazu w pomieszczeniu, należy natychmiast zakręcić zawór, otworzyć okna i wezwać pogotowie gazowe.

Nieprawidłowe używanie urządzeń gazowych w budynkach mieszkalnych może prowadzić do tragicznych konsekwencji

Nowe przepisy obowiązują od 9 maja 2018 roku.

Kontrola urządzeń gazowych

Zgodnie z wymogami kodeksu mieszkaniowego, w celu zapobiegania sytuacjom awaryjnym, możliwym wyciekom i awariom urządzeń gazowych, służby techniczne przeprowadzają regularne kontrole. Właściciel lokalu mieszkalnego jest zobowiązany zapewnić pracownikom nieograniczony dostęp w celu sprawdzenia stanu urządzeń.

W celu bezpiecznej eksploatacji urządzeń gazowych znajdujących się w budynkach mieszkalnych, ustalone zostały normy kontroli. Kuchenki gazowe należy sprawdzać co trzy lata, kotły i podgrzewacze wody raz w roku. Niesprawne i przestarzałe urządzenia należy wymieniać w odpowiednim czasie.

Mieszkańcy są powiadamiani z wyprzedzeniem na piśmie o terminie kontroli urządzeń. Pozbawia to właściciela lokalu możliwości kwestionowania naruszeń stwierdzonych w wyniku przeglądu

Podczas kontroli specjaliści powinni:

• sprawdzić szczelność połączeń we wszystkich złączach;
• upewnić się, że nie ma wycieku w miejscach, gdzie gazociąg łączy się z zaworem odcinającym (w razie potrzeby można użyć manometru cieczowego);
• dokonać wizualnego przeglądu komina i wyciągu w budynkach mieszkalnych;
• przeprowadzić kontrolę jakości dopływu gazu do kuchenek i podgrzewaczy wody;
• w razie potrzeby wyregulować intensywność dopływu gazu;
• sprawdzić działanie automatyki i urządzeń elektronicznych.

W przypadku stwierdzenia poważnych naruszeń, organizacja obsługująca dokonuje naprawy urządzeń, wymiany zaworów gazowych, odcinków rurociągu. Jeśli awarie i sytuacje awaryjne powstały z winy właścicieli, doprowadzenie gazu może zostać wstrzymane.

Inne możliwe przyczyny odłączenia doprowadzenia gazu:

• użytkownik samodzielnie dokonał montażu urządzenia gazowego (dodatkowego wyposażenia);
• w przypadku wykrycia usterek (słaba wentylacja, brak wyciągu, niewystarczające stężenie gazu);
• nielegalne podłączenie do sieci gazowej;
• wystąpiła sytuacja awaryjna;
• podczas naprawy instalacji gazowych lub urządzeń;
• w przypadku braku umowy z gazownią;
• zaległość za zużyte paliwo gazowe przekracza dwa okresy rozliczeniowe;
• konsument nie przekazuje danych o rzeczywistym zużyciu gazu i utrudnia pracę organom kontrolnym;
• używane jest urządzenie nieujęte w umowie.

Na 20 dni przed odłączeniem od sieci gazowej konsument powinien zostać poinformowany przez gazownię, z którą zawarto umowę serwisową. Powiadomienie powinno zostać dostarczone w formie pisemnej wraz ze szczegółowym wyjaśnieniem przyczyn.

W przypadku wystąpienia sytuacji awaryjnej, gaz jest odcinany bez ostrzeżenia

Łączne odłączenie gazu w miesiącu w celu przeprowadzenia prac remontowych wynosi 4 godziny. W przypadku naruszenia tego warunku, za każdą dodatkową godzinę kwota opłaty za paliwo gazowe powinna zostać obniżona o 0,15%.

W przypadku awaryjnego odłączenia gaz może zostać odcięty bez ostrzeżenia na maksymalnie dobę. Wznowienie dostarczania gazu następuje w ciągu 48 godzin. Jeżeli abonentowi odłączają gaz z powodu braku płatności, pierwsze powiadomienie jest wysyłane mu na 40 dni, a drugie na 20 dni przed odłączeniem.

O tym, gdzie, komu i jak należy składać skargi na przedstawicieli Gazowni Miejskiej, szczegółowo opisano w następnym artykule, poświęconym tej ważnej kwestii.

Podsumowanie i przydatny film na ten temat

Jak prawidłowo korzystać z urządzeń gazowych w lokalu mieszkalnym:

Konieczność przestrzegania zasad bezpiecznego korzystania z urządzeń gazowych:

Ze względu na fakt, że gaz jest łatwopalną substancją palną, do eksploatacji urządzeń gazowych stawiane są podwyższone wymagania. Zgodnie z nowymi przepisami, odpowiedzialność za stan urządzeń gazowych i wentylacji spoczywa na właścicielach i najemcach lokali mieszkalnych.

Mieszkańcy są zobowiązani udostępnić o każdej porze dostęp pracownikom Gazowni Miejskiej i służbom ratunkowym do pomieszczenia, w którym zainstalowane jest urządzenie. W przypadku wycieku gazu należy niezwłocznie odciąć dopływ paliwa, otworzyć okno i wezwać pogotowie gazowe. Samodzielne usuwanie wycieku i naprawa urządzenia jest zabroniona.

Jeśli odbyliście Państwo już instruktaż, w Państwa mieszkaniu przeprowadzono kontrolę, podzielcie się swoimi doświadczeniami w komentarzach. A może nie są Państwo zadowoleni z pracy pracowników Gazowni Miejskiej i mają Państwo własne zdanie na temat zasad eksploatacji urządzeń gazowych? Podzielcie się swoimi przemyśleniami z czytelnikami w formularzu poniżej.