Wentylacja w mieszkaniu własnymi rękami: przegląd niuansów aranżacji systemu wentylacyjnego
Niezależnie od tego, czy wentylacja w mieszkaniu została wykonana własnymi rękami, czy z pomocą specjalistów, powinna sprzyjać tworzeniu zdrowego mikroklimatu w pomieszczeniu.
Można samodzielnie obliczyć niezbędne objętości przepływu powietrza i wykonać większość prac, co przyniesie znaczące oszczędności. A jak to zrobić – szczegółowo omówimy w tym artykule.
A także omówimy niuanse aranżacji wywiewu i organizację dostarczania świeżego powietrza.
Spis treści artykułu:
Wymagania normatywne dotyczące wentylacji mieszkań
Ponieważ przepływ powietrza bezpośrednio wpływa na jakość życia, przeprowadzono badania naukowe w celu określenia jego optymalnych parametrów, których wyniki są odzwierciedlone w aktach normatywnych.
Podstawowym dokumentem regulującym zasady organizacji wentylacji pomieszczeń mieszkalnych jest SP 54.13330.2016 “Budynki mieszkalne wielorodzinne” (zaktualizowane wydanie SNiP 31-01-2003).
Zasady obliczania minimalnego przepływu powietrza
Minimalną objętość powietrza dla różnych typów pomieszczeń można obliczyć za pomocą danych z tabeli 9.1. SP 54.13330.2016.
Przy obliczeniach nie można po prostu sumować uzyskanych liczb. W przypadku pokoi mieszkalnych przez przepływ powietrza rozumie się dopływ powietrza z zewnątrz i jego odpływ do kuchni, łazienki itp., a w przypadku pomieszczeń technicznych – dopływ z pokoi mieszkalnych i wypuszczenie na zewnątrz mieszkania.
Dlatego należy osobno obliczyć wymagane objętości nawiewu i wywiewu, aby w rezultacie przyjąć maksymalną wartość tych dwóch wielkości.
Jest tu jeden niuans. Projektant budynku wielorodzinnego ma obowiązek obliczyć wartość nawiewu do bilansu cieplnego, a wartość wywiewu – do obliczenia parametrów bloków wentylacyjnych.
Mieszkańcy mieszkań mają prawo według własnego uznania zrealizować wentylację o mniejszej przepustowości, co w przeważającej większości przypadków ma miejsce.

Samodzielne określenie objętości wymiany powietrza z dobrą dokładnością jest możliwe tylko przy zastosowaniu wentylacji wymuszonej.
Szczegółowe obliczenie wentylacji ze wzorami i rzeczywistymi przykładami dla konkretnych pomieszczeń omówiliśmy w innym artykule.
Przy naturalnym obiegu powietrza należy zwrócić uwagę na następujące wskaźniki:
- nadmiar wilgoci w powietrzu (można zmierzyć za pomocą higrometru) – objawia się pojawieniem się pleśni na ścianach i suficie, a także zaparciem szyb okiennych w okresie zimowym;
- niedobór tlenu lub nadmiar dwutlenku węgla (można zmierzyć za pomocą analizatora gazów) – objawia się trudnościami w oddychaniu wszystkich osób znajdujących się w mieszkaniu.
Jeśli takie efekty można zaobserwować w całym mieszkaniu, oznacza to niedobór ogólnej wentylacji nawiewnej lub wywiewnej. Jeśli występują w poszczególnych pomieszczeniach, świadczy to o lokalnych problemach z wymianą powietrza, związanych z tworzeniem się stref zastoju powietrza.

Jak zapewnić cyrkulację powietrza?
Zgodnie z punktami 9.6 i 9.7 SP 54.13330.2016 dopływ powietrza zewnętrznego należy zapewnić w pokojach mieszkalnych i kuchni, a usuwanie – z kuchni, łazienek i toalet.
Przy tym niedopuszczalne jest przedostawanie się powietrza z pomieszczeń technicznych do innych części mieszkania. Powinno być ono odprowadzone bezpośrednio do szybu wentylacyjnego.
W związku z tym stosunkowo łatwo jest opracować schemat przepływu powietrza w zależności od układu mieszkania, gdy jego dopływ z zewnątrz będzie odbywać się w pomieszczeniach z oknami, a odpływ w miejscach wyjść szybów wentylacyjnych.

Przemieszczanie się powietrza między pomieszczeniami mieszkania powinno następować nawet przy szczelnie zamkniętych drzwiach.
W tym celu można wykonać następujące czynności:
- montaż specjalnych otworów wentylacyjnych, które są zwykłymi dziurami w drzwiach, zakrytymi specjalnymi elementami dekoracyjnymi;
- zastosowanie ościeżnicy bez progu, co pozwala pozostawić szczelinę o wysokości 5-10 mm między podłogą a zamkniętymi drzwiami;
- właściciele kotów domowych często są zmuszeni instalować otwory w drzwiach wewnętrznych, które również pełnią funkcję otworu wentylacyjnego.
Procedura organizacji wentylacji w drzwiach z litego drewna, płyty wiórowej lub MDF jest dość prosta. W tym celu należy za pomocą wiertarki lub wyrzynarki wyciąć otwory, w które zostaną wklejone specjalne pierścienie.
Można też wykonać jeden otwór i zamknąć go ozdobną kratką, którą należy przymocować do drzwi za pomocą wkrętów samowiercących.

Samodzielne wycięcie otworów wentylacyjnych w drzwiach plastikowych, a tym bardziej szklanych, jest dość trudne. Wymaga to umiejętności i specjalistycznego narzędzia, w przeciwnym razie istnieje duże ryzyko uszkodzenia drzwi, a także możliwość odniesienia poważnych obrażeń.
Tworzenie warunków do pracy wywiewu
Przy słabej wymianie powietrza niemożliwe jest stworzenie pozytywnego mikroklimatu w pomieszczeniu. Dlatego w każdym domu przewidziano specjalne szyby wentylacyjne do odprowadzania powietrza z mieszkań na zewnątrz.
Większość prac związanych z zapewnieniem prawidłowego funkcjonowania wentylacji wyciągowej można wykonać samodzielnie, bez angażowania specjalistów.
Sprawdzanie sprawności szybu wentylacyjnego
Dopływ świeżego powietrza do mieszkania może odbywać się w różnych miejscach, a usuwanie – za pomocą jednego lub dwóch otworów prowadzących do szybów wentylacyjnych. Dlatego na podstawie siły przepływu przez nie najłatwiej ocenić intensywność wymiany powietrza.
W tym celu należy przyłożyć kartkę zwykłego papieru do kratki wentylacyjnej, całkowicie ją zakrywając.
Przy normalnym przepływie powietrza papier przyklei się do otworu wyciągowego. W przeciwnym razie można stwierdzić brak normalnej wymiany powietrza w mieszkaniu.

Aby ustalić główną przyczynę słabego ciągu, należy otworzyć najbliższe okno lub drzwi wejściowe w pobliżu otworu i ponownie przyłożyć kartkę do kratki.
W tym przypadku istnieją dwie możliwości:
- jeśli papier “przykleił się” do kratki, oznacza to niewystarczający dopływ powietrza przy zamkniętych oknach;
- jeśli przepływ pozostaje tak słaby, że nie jest w stanie utrzymać papieru, problem leży w szybie wentylacyjnym lub w odgałęzieniu, które do niego prowadzi.
Jeśli niedobór wymiany powietrza wynika z problemów z szybem wentylacyjnym, należy skontaktować się z organizacją zarządzającą odpowiedzialną za budynek wielomieszkaniowy.
Mimo że w Internecie jest wiele porad dotyczących samodzielnego czyszczenia szybu, nie należy tego robić z następujących powodów:
- w zanieczyszczonym szybie jest dużo kurzu, pleśni i szkodliwych mikroorganizmów, dlatego prace przy jego czyszczeniu wykonuje się w specjalnym sprzęcie;
- nawet jeśli uda się znaleźć zator, nie będzie możliwe przedmuchanie go za pomocą domowej suszarki lub odkurzacza, a przy próbie przebicia przeszkody można uszkodzić obudowę szybu;
- w szybie mogą mieszkać szczury, pająki, osy i inne organizmy, konflikt z którymi może przysporzyć człowiekowi kłopotów;
- samowolna zmiana konfiguracji szybu (np. poszerzenie lub przesunięcie wylotu) jest wykroczeniem administracyjnym.
Zarządca budynku jest zobowiązany do monitorowania stanu wentylacji i natychmiastowego usuwania powstałych problemów. Szyb jest własnością wspólną, dlatego wszelkie prace należy przeprowadzić na koszt wspólnych środków.

Na naszej stronie znajdują się inne artykuły ze szczegółowymi instrukcjami dotyczącymi sprawdzania wentylacji w mieszkaniu oraz przeglądem sposobów rozwiązywania problemu:
- Jak sprawdzić wentylację w mieszkaniu: zasady sprawdzania kanałów wentylacyjnych
- Czyszczenie wentylacji: czyszczenie kanałów wentylacyjnych w budynku wielorodzinnym
- Renowacja wentylacji: przyczyny spadku efektywności i odbudowa kanałów wentylacyjnych
Aranżacja otworów wywiewnych
Otwory prowadzące do szybu wentylacyjnego zamyka się specjalnymi plastikowymi kratkami, które mają przeznaczenie dekoracyjne i funkcjonalne. Zazwyczaj w miejscu montażu wstawia się kołki, a następnie mocuje konstrukcję na wkręty samowiercące.
Podczas okładania ściany płytkami można przykleić lekką kratkę za pomocą silikonu, minimalizując ryzyko uszkodzenia kafelków.
W przypadku niedostatecznej prędkości odpływu powietrza przy naturalnej cyrkulacji nabywa się i montuje kratkę z wbudowanym wentylatorem łopatkowym (osiowym). Montaż takiego urządzenia na ścianie należy wykonać wyłącznie za pomocą wkrętów samowiercących.
Przy zakupie wentylatora należy zwracać uwagę na moc, poziom hałasu oraz dopasowanie do przekroju kanału wyciągowego.
Jeśli otwór wentylacyjny zostanie wyłożony płytkami, lepiej poprowadzić przewód zasilający wcześniej, nawet jeśli nie ma planów montażu wentylatora. W przeciwnym razie później trzeba będzie wykonać zewnętrzne prowadzenie kabla zasilającego, co negatywnie wpłynie na wystrój pomieszczenia.
Ponieważ nie ma potrzeby ciągłej pracy wentylatora, instaluje się dla niego oddzielny wyłącznik. W łazienkach popularny jest schemat podłączenia wentylatora do sieci, w którym włącza się on razem z lampą.
Istnieją również bardziej zaawansowane opcje, gdy włączanie następuje za pomocą timera lub na podstawie odczytów czujników wilgotności.
Zalecamy zapoznanie się z instrukcją krok po kroku podłączenia wentylatora do wyłącznika.

Na każdy otwór prowadzący do szybu wentylacyjnego należy zainstalować zawór zwrotny. Chroni on pomieszczenie przed zmianą kierunku przepływu powietrza i przedostawaniem się powietrza z szybu, które często nie spełnia norm sanitarno-higienicznych.
Odwrócenie przepływu może nastąpić z następujących powodów:
- stopniowe zmniejszanie się przekroju czynnego kanału szybu w wyniku zanieczyszczenia;
- gwałtowne zmniejszenie przekroju czynnego kanału szybu w wyniku wpadnięcia obcego przedmiotu;
- zwiększenie dopływu powietrza z sąsiednich mieszkań.
Zawór zwrotny można zainstalować osobno, ale łatwiej kupić go w komplecie z wentylatorem i kratką.
Organizacja dostarczania świeżego powietrza
Najnowsze technologie budownictwa mieszkaniowego, a także aktywne stosowanie okien plastikowych, skutecznie chronią nowoczesne mieszkania przed przemarzaniem i przeciągami. Wraz z tym pojawia się problem niedoboru świeżego powietrza, którego dopływ jest niezbędny do stworzenia korzystnego mikroklimatu.
Wentylację nawiewną w mieszkaniu można wykonać samodzielnie lub zamówić gotowe rozwiązanie u specjalistów.
Zmniejszenie szczelności bloków okiennych
W starych domach dopływ powietrza do pomieszczeń odbywa się głównie przez szczeliny w ramach okiennych. Dlatego jednym z powszechnych sposobów zapewnienia wystarczającej wentylacji nawiewnej jest organizacja przepływu powietrza przez elementy okien plastikowych i drzwi balkonowych.
Dla okien najlepszym rozwiązaniem jest montaż nawiewnego zaworu wentylacyjnego podczas instalacji bloku okiennego.

Montaż zaworu nawiewnego omawia się już na etapie zamówienia. Jeśli okno jest już zamontowane, można samodzielnie zainstalować urządzenie do przepuszczania powietrza, jednak procedura ta jest dość pracochłonna i specyficzna, dlatego lepiej powierzyć ją profesjonalistom.
Istnieje również kilka metod zmniejszenia szczelności okna polegających na częściowym usunięciu uszczelki:
- Uczynić część uszczelki zdejmowalną, aby przy silnym wietrze można było ją założyć z powrotem.
- W dolnej części na zewnątrz okna i w górnej wewnątrz usunąć małe fragmenty uszczelki (długości 5–7 cm). Umożliwi to powietrzu przenikanie między ramą a ościeżnicą okna, ogrzewanie się i wychodzenie do pomieszczenia.
Są to jednak środki ostateczne: nie można ich często stosować w okresie zimowym ze względu na powstawanie kondensatu, jego zamarzanie z tworzeniem się lodu oraz awarię mechanizmu blokowania pozycji okna.
Montaż nawiewnej wentylacji ściennej
Z punktu widzenia efektywności wietrzenia i łatwości samodzielnego montażu najlepszym rozwiązaniem jest instalacja ściennego zaworu nawiewnego. Urządzenie to pozwala regulować prędkość napływu powietrza zewnętrznego do pomieszczenia.

Procedura montażu zaworu ściennego jest następująca:
- W ścianie należy wywiercić otwór z niewielkim spadkiem na zewnątrz. W przypadku ścian murowanych wystarczy zwykła wiertarka, natomiast w budynkach panelowych konieczne będzie zastosowanie wiercenia diamentowego. Przy tym zaleca się użycie odkurzacza z pierścieniem do zbierania wody.
- Włożyć kanał powietrzny i starannie wykonać jego izolację termiczną, w przeciwnym razie możliwe jest zamarznięcie zaworu. Jako materiał można użyć wełny mineralnej i pianki montażowej.
- Przyłożyć obudowę zaworu, zaznaczyć miejsca mocowania, wywiercić otwory i włożyć kołki. Zakładając obudowę, przykręcić ją do ściany.
Na koniec należy zamontować kratkę zewnętrzną. W tym miejscu należy zachować środki bezpieczeństwa.
Radzimy również zapoznać się z innym naszym artykułem, zawierającym etapowy proces montażu zaworu wentylacyjnego w ścianie.
Przy wyborze miejsca montażu zaworu należy uwzględnić następujące aspekty:
- łatwość i bezpieczeństwo montażu kratki zewnętrznej dla mieszkań nie znajdujących się na parterze;
- prawidłowe umiejscowienie wewnętrznej głowicy zaworu z punktu widzenia wystroju pomieszczenia;
- możliwość ogrzewania napływającego powietrza przez stacjonarne urządzenia grzewcze.
Dlatego najpopularniejszym miejscem montażu zaworu jest przestrzeń między oknem a grzejnikiem.
Do bardziej intensywnego dopływu powietrza stosuje się zawory z wbudowanymi wentylatorami. Wymagają one jednak doprowadzenia prądu i wydają pewien hałas, szczególnie słyszalny w nocy.

Dodatkowo do wyposażonego w wentylator zaworu nawiewnego można podłączyć nawilżacz i nagrzewnicę w celu utrzymania parametrów korzystnego mikroklimatu w pomieszczeniu mieszkalnym.
Jednak należy je umiejętnie wkomponować w wystrój pokoju, ponieważ cała konstrukcja będzie zajmować znacznie więcej miejsca niż głowica zwykłego urządzenia.
Instalacja kanałowych systemów wymiany powietrza
Przy montażu kanałowych systemów wentylacji lub okapu kuchennego stosuje się specjalne skrzynki lub elastyczne rury karbowane.
Są one również potrzebne do przemieszczania powietrza z pomieszczeń technicznych do odległego wlotu szybu wentylacyjnego. Prace związane z montażem takiego kanału można wykonać samodzielnie.
Podstawowe zasady projektowania kanału wentylacyjnego
W mieszkaniach nie ma potrzeby stosowania metalowych skrzynek wentylacyjnych, przeznaczonych do przepuszczania strumienia powietrza z dużymi prędkościami i do pracy w ujemnych temperaturach. Plastikowe skrzynki są łatwe w montażu i łatwo wpisują się w wystrój każdego pomieszczenia.
Można znaleźć wiele ofert plastikowych kanałów wentylacyjnych, różniących się kolorem, polem przekroju, kształtem, sposobem łączenia sekcji oraz metodą mocowania do ścian i sufitu.
Dostępność dużej liczby elementów kształtowych pozwala na stworzenie kanału wentylacyjnego o dowolnej geometrii. Wybór między okrągłym a prostokątnym kształtem przekroju z technicznego punktu widzenia nie jest zasadniczy.
Pole przekroju należy dobrać tak, aby prędkość przepływu nie przekraczała 2 m/s. W przeciwnym razie w kanale powstanie hałas, a wzrost oporu doprowadzi do szybkiego zużycia urządzeń.

Projektując geometrię kanału wentylacyjnego, należy minimalizować liczbę załamań, zwężeń i przejść, które zwiększają opór aerodynamiczny przepływu, generują hałas oraz gromadzą osady tłuszczu i kurzu.
Specyfika montażu plastikowych kanałów
Plastikowe elementy skrzynki wentylacyjnej mają niewielką wagę, dlatego nie wymagają żadnych szczególnych działań podczas mocowania.
W zależności od miejsca ich umieszczenia montaż odbywa się w następujący sposób:
- Wewnątrz szaf elementy mocuje się za pomocą opasek do ścian szafy. W miejscach przejścia przez ściany i przegrody umieszcza się wkładki styropianowe lub piankowe, aby zapobiec grzechotaniu podczas pracy systemu.
- Nad szafami elementy mocuje się za pomocą dowolnych uchwytów i wkrętów samogwintujących.
- Do ściany i sufitu konstrukcję mocuje się za pomocą specjalnych opasek, które można nabyć do dowolnego rozmiaru kanału. Odległość między elementami mocującymi nie powinna przekraczać 1 metra.
Bezpośrednio po montażu kanału wentylacyjnego, który później zostanie ukryty za sufitem podwieszanym lub napinanym, należy sprawdzić jego działanie przy maksymalnej możliwej mocy strumienia powietrza. Wykryte problemy łatwiej usunąć od razu, gdy dostęp do systemu nie jest utrudniony.

Smarując połączenia elementów silikonowym uszczelniaczem, można uzyskać dodatkową gwarancję szczelności połączeń konstrukcji.
Do tych celów nie należy używać kleju ani preparatów typu “płynne gwoździe”, ponieważ w przyszłości będzie praktycznie niemożliwe zdemontowanie systemu w celu konserwacji lub zmiany jego konfiguracji.
Jeśli jednak doszło do nieszczelności, a nie ma możliwości zdemontowania kanału, aby ją usunąć, wówczas należy owinąć problematyczne połączenie taśmą samoprzylepną w kolorze elementów kształtowych.
Podsumowanie i przydatny film na ten temat
Wszystkie etapy montażu najprostszego ściennego zaworu nawiewnego:
Procedura zapewnienia wentylacji przez drzwi wewnętrzne:
Łączenie wentylacji naturalnej i wymuszonej za pomocą trójnika i zaworu zwrotnego:
Sprawdzenie jakości wymiany powietrza w mieszkaniu oraz większość prac związanych z zapewnieniem prawidłowej cyrkulacji powietrza można wykonać samodzielnie. Jednak do montażu skomplikowanego sprzętu lub wykonywania prac związanych z ryzykiem lepiej zaprosić specjalistów.
Zajmuje się Pan/Pani urządzaniem systemów wentylacyjnych i dobrze się w tym orientuje? Może zauważył Pan / zauważyła Pani niedokładność lub błąd w omawianym materiale? Proszę napisać nam o tym w komentarzach.
Albo ma Pan/Pani trudności przy urządzaniu systemu wentylacyjnego i chce skonsultować konkretne kwestie? Proszę poprosić o radę naszego inżyniera – postaramy się pomóc.

Przyczyną bardzo słabej wentylacji w mieszkaniach jest, jak na ironię, obecność dobrych okien i drzwi. Nowoczesne okna i drzwi są szczelne, przez co nie przepuszczają powietrza z zewnątrz. W efekcie pojawia się wilgoć, a po niej pleśń. Nie było takiego zjawiska w starych domach, gdzie skrzydła nie przylegały ściśle do ościeżnic, co wystarczało do działania wentylacji.
Można stosować zawory okienne, ale należy je montować nad oknami, pod którymi znajdują się grzejniki, albo bezpośrednio nad grzejnikami, aby ciepłe powietrze mieszało się z zimnym i nie powstawał szron ani przeciąg. Jedyny niuans – zaworu nawiewnego nie można instalować w miejscu, gdzie znajduje się wyciąg, w przeciwnym razie powietrze z zewnątrz natychmiast trafi do wentylacji, nie zapewniając cyrkulacji powietrza w mieszkaniu lub domu.
Sprawdziłem wyciąg za pomocą kartki papieru. Niestety, niepocieszający obraz: przy zamkniętych oknach kartka prawie się nie porusza, czyli nie ma dopływu powietrza, wszystko jest zbyt szczelnie zamknięte. Myślę o zamontowaniu na wylotach wentylacyjnych kratek z wentylatorami. To niedrogie i można zrobić to samodzielnie. Na razie wietrzę mieszkanie co dwie godziny.
Dymitrze, w pańskim przypadku, jak pan pisze, przy zamkniętych oknach nie ma dopływu powietrza. Jeśli przy otwartym oknie kartka przylega do wylotu wentylacyjnego, to nie ma potrzeby instalowania wentylatorów na wylotach went. (tzn. kanały wentylacyjne są sprawne). Należy zorganizować dopływ za pomocą zaworów nawiewnych lub bardziej funkcjonalnych urządzeń – bryzerów.
Dzień dobry. Mam problem, ponieważ jeden z pokoi w moim mieszkaniu jest ślepy. Ale jest w nim plastikowe okno. Klimat w tym pokoju jest zły. Zastój powietrza. Co mam zrobić?
Dzień dobry, Jewgieniju. Nie do końca wiadomo, co dokładnie w pańskim rozumieniu oznacza “ślepy pokój”, skoro jest w nim zainstalowane okno. Opcji rozwiązań jest kilka:
1. Zamontować zawór nawiewny na oknie. Szczegółowo o zaworach napisano w tym artykule. Przypuszczam, że mówiąc “ślepy” miał pan na myśli brak skrzydła w oknie metalowo-plastikowym. W takim przypadku proszę skontaktować się z firmą okienną w swoim mieście z prośbą o zamontowanie skrzydła w ślepym oknie. Montaż skrzydła nie wymaga demontażu całej konstrukcji. Remont mieszkania w żaden sposób nie ucierpi.
2. Zawór nawiewny wentylacyjny w ścianie. Ze szczegółami aranżacji można zapoznać się w tym artykule.
3. Zakupić klimatyzator. Oto tutaj niedawno właśnie zaktualizowali ranking najlepszych modeli na każdy gust i portfel. Polecam zapoznać się.
Jestem przekonany, że jedna z proponowanych opcji rozwiąże pański problem.
Dobry wieczór, co zrobić w tej sytuacji – wyciąg w toalecie i łazience w ogóle nie działa, nawet przy otwartych oknach. Zwracaliśmy się do ŻEK – przychodzili, czyścili wielokrotnie… i ostatecznie i tak nie działa. Proszę poradzić, co robić?
Witam. Jeśli specjaliści z ŻEK nie zidentyfikowali problemu, to znaczy, że źle go identyfikowali. Na pańskim miejscu należałoby złożyć skargę do zarządu. Stanowczo nie zalecamy samodzielnego ingerowania w ogólnodomową instalację wentylacyjną. Przyczyną źle działającego wyciągu mogą być sąsiedzi lub początkowo nieprawidłowo zaprojektowany system.
Budynek dawnego akademika został przerobiony na mieszkania, ale kwestie wentylacji zostały pominięte. Z Pani artykułu wszystko zrozumiałam o nawiewie. A wyciąg? Czy można kanał wentylacyjny z łazienki (która znajduje się przy ścianie wewnętrznej) poprowadzić w konstrukcji sufitu do ściany zewnętrznej – czyli przez pokój dziecięcy – i co tam? Wentylator? A jeśli nie jest włączony, to zimne powietrze będzie napływać do pokoju dziecięcego? A kanał musi być prowadzony ściśle poziomo czy ze spadkiem?
Z góry dziękuję.
Inno, dzień dobry. Co oznacza “zostały pominięte kwestie wentylacji”? Ogólnie rzecz biorąc, zajmowanie się takimi kwestiami w mieszkaniu samodzielnie – jest niecelowe. Powinna Pani zwrócić się do zarządcy nieruchomości, to leży całkowicie w ich gestii.
Kupiliśmy mieszkanie, które powstało w wyniku przebudowy budynku dawnego akademika. Kto zajmował się przebudową i według jakiego projektu, nie jest mi wiadome. Ale fakt, że w mieszkaniu nie ma żadnego kanału wentylacyjnego. Budynek jest murowany. Ściany nośne są podłużne. Poprzeczne ścianki działowe mają grubość 120 mm (cegła). W takim mieszkaniu, jak Pani rozumie, nie ma czym oddychać. Co Pani radzi?
Przede wszystkim, aby nie wydawać pieniędzy, powinna się Pani zwrócić z wnioskiem do zarządcy nieruchomości, na którego bilansie znajduje się akademik (czy to teraz budynek mieszkalny?). Proszę złożyć wniosek lub reklamację dotyczącą braku kanałów wentylacyjnych w mieszkaniu. Generalnie jest to naruszeniem, a zwrócenie się do odpowiednich instytucji może również przyspieszyć proces.
Jeśli jednak robić wszystko samodzielnie, to jest kilka wariantów i oba są kosztowne, plus dużo biurokracji:
1. Wykonać indywidualną wentylację z oddzielnymi wylotami, ponownie trzeba wszystko uzgodnić.
2. Podłączyć się do istniejących kanałów za pomocą plastikowych lub metalowych kanałów.
Jako tymczasowe rozwiązanie mogę polecić zamontowanie nawiewników okiennych w mieszkaniu.
Błagam, pomóżcie, 54 m² w mieszkaniu 5 dzieci i 2 dorosłych – nie ma czym oddychać!!! Chodzimy wszyscy mokrzy. Grzyb w łazience, kuchni, pokoju 17 m². Dzieci chorują na zapalenia ucha, zapalenia zatok, nie mam już sił. Proszę doradzić mądrego, dobrego człowieka, który przyjedzie, zrobimy wszystko tak, żeby moje dzieci się nie męczyły!!! I oczywiście zapłata – nie wygórowane kwoty. 916 9874767 Julia błagam i czekam.