Okres gwarancyjny licznika gazu: okres eksploatacji i specyfika wymiany gazomierzy

W zależności od przeznaczenia urządzenia gazowego – do użytku indywidualnego lub przemysłowego, a także jego modelu i marki, okres gwarancyjny licznika gazu może być różny. Demontaż i wymiana po awarii lub upływie terminu ważności wykonywane są wyłącznie przez pracowników gazowni upoważnionych do przeprowadzenia tej procedury.

Następnie opowiemy, w jakich przypadkach wymagana jest wymiana gazomierza, kiedy wystarczy przeprowadzić planową legalizację urządzenia, a także omówimy aspekty prawne.

Rodzaje gazomierzy

Kupując urządzenie do pomiaru gazu do użytku osobistego, należy zrozumieć jego zasadę działania. Liczniki przeznaczone do użytku domowego różnią się sposobem pomiaru objętości gazu.

Rotorowe – mierzą gaz na podstawie liczby obrotów wbudowanego wirnika. Wykonuje on 1 obrót po napełnieniu specjalnej komory pomiarowej, która mieści 1 jednostkę objętości gazu, po czym wraca do pozycji wyjściowej. W ten sposób stale dostarcza tę samą ilość gazu, co jest odzwierciedlane na bloku cyfrowym.

Rotorowe gazomierze z wyglądu przypominają wodomierze. Nieco nieestetyczny kształt rekompensuje niska cena za takie urządzenie.

Membranowe – mierzą porcję dopływającego gazu za pomocą ruchu membran, które zmieniają swoje położenie przy napełnianiu komory urządzenia wymaganą ilością mieszanki gazowej.

Elektroniczne – są najbardziej dokładnymi i bezgłośnymi urządzeniami, a także najbardziej gabarytowymi. Mogą samodzielnie przekazywać odczyty na nośniki elektroniczne, co znacznie ułatwia życie właściciela takiego urządzenia.

Kolejność czynności przy wymianie urządzenia

Gazomierz przeznaczony do użytku domowego jest urządzeniem do pomiaru ilości gazu przepływającego przez gazociąg mieszkania lub domu. Konstrukcje te są podobne pod względem funkcji i nie zależą od rodzaju budynku, w którym są używane.

Wymagania dotyczące umieszczania gazomierzy są takie same dla wszystkich. Nie mogą one znajdować się w odległości mniejszej niż 80 cm od innego urządzenia gazowego i muszą być zamontowane na wysokości co najmniej 120 cm od podłogi.

Demontaż urządzenia pomiarowego gazu powinien być wykonany przez specjalistę posiadającego licencję i pracującego w firmie, do której skierowano zapytanie.

Aby wymienić urządzenie pomiarowe zużycia gazu, należy wykonać kilka prostych kroków:

1. Złożyć wniosek w administracji budynku, a w razie potrzeby dostarczyć dokumenty dotyczące urządzenia pomiarowego gazu i jego montażu.
2. Zaczekać na wizytę lub telefon specjalisty, który ustali termin wymiany gazomierza oraz datę wizyty w celu oceny stanu technicznego sieci gazowej lokalu mieszkalnego.
3. Samodzielnie nabyć urządzenie lub uzgodnić z administracją budynku montaż ich sprzętu.
4. Po wymianie należy sprawdzić działanie urządzenia i jego montaż, a następnie podpisać protokół potwierdzający wykonanie prac.
5. Ostatnim działaniem pracownika dokonującego wymiany jest plombowanie gazomierza, przy którym musi być obecny właściciel. Bez tego odczyty urządzenia nie będą brane pod uwagę.

Przed demontażem starego gazomierza pracownik administracji budynku, który będzie dokonywał jego wymiany, powinien zanotować ostatnie odczyty.

Wykaz wymaganych dokumentów

Przy składaniu wniosku do administracji budynku, właściciel lokalu chcący wymienić urządzenie pomiarowe gazu musi dostarczyć wymagany zestaw dokumentów:

• dokument tożsamości (legitymacja wojskowa, paszport itp.);
• odpis aktu własności lokalu mieszkalnego;
• dokumentacja techniczna gazomierza podlegającego wymianie oraz certyfikat;
• pokwitowanie lub inny dokument zawierający odczyty urządzenia pomiarowego podczas ostatniej legalizacji;
• projekt montażu urządzeń gazowych, jeśli instalowane są po raz pierwszy, z oznaczeniem miejsc poboru gazu.

W celu plombowania, jeśli jest wykonywane bez udziału administracji budynku, oraz rozpoczęcia biegu nowego okresu gwarancji na gazomierz, należy dostarczyć następujący zestaw dokumentów: dokument tożsamości właściciela lokalu; dane kontaktowe właściciela (telefon, e-mail itp.) oraz adres, pod którym wykonano prace.

Należy również podać przewidywaną datę rozpoczęcia użytkowania nowego urządzenia, parametry techniczne gazomierza – jego numer rejestracyjny, model oraz dane firmy, która zajmowała się instalacją lub wymianą gazomierza.

W okresie wymiany koszt zużycia gazu będzie liczony według średniego standardu ustanowionego w regionie zamieszkania właściciela.

Zgodnie z Rozporządzeniem Rządu FR nr 354 z dnia 06.05.2011 r., które reguluje zasady świadczenia usług komunalnych dla właścicieli i najemców lokali mieszkalnych, termin wymiany liczników nie może przekroczyć 30 dni od upływu daty kontrolnej eksploatacji poprzedniego urządzenia.

Po wymianie, w ciągu 3 dni od momentu zaplombowania nowego urządzenia, zarządca nieruchomości powinien skontaktować się z właścicielem i dokonać przeliczenia zgodnie z nowymi odczytami.

Koszt wymiany urządzenia

Ustawodawstwo FR przewiduje wymianę gazomierza na koszt właściciela lokalu. Wynika to z faktu, że urządzenie znajduje się wewnątrz lokalu, a zatem jest również własnością właściciela. Zasada ta dotyczy nie tylko domów jednorodzinnych, ale również wszystkich lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych.

Łączna kwota, która zostanie wydana na wymianę licznika, składa się z następujących pozycji:

• koszt nowego urządzenia;
• praca pracownika gazowni przy demontażu starego licznika i montażu rury przejściowej;
• sprawdzenie zdemontowanego urządzenia i jego naprawa;
• instalacja nowego lub naprawionego licznika.

Dokładny koszt oblicza wezwany specjalista, przy czym uwzględniane są ewentualne dodatkowe wydatki: montaż dodatkowego sprzętu gazowego, liczba urządzeń pomiarowych, instalacja rur do wyprowadzenia licznika.

Jeśli zapomni się o gwarantowanym okresie użytkowania licznika, można otrzymać nieprzyjemny rachunek za gaz według stawek ogólnych.

W zależności od regionu zamieszkania właściciela, koszt samego licznika zaczyna się od 140 zł, a koszt jego montażu – od 200 zł.

Podane obliczenia mają zastosowanie tylko do tych lokali mieszkalnych, które znajdują się w własności mieszkańców. Jeśli mieszkanie znajduje się w bilansie jednostki samorządu terytorialnego, to wszystkie koszty z nim związane ponoszą lokalne organy władzy.

Specyfika użytkowania licznika w domu jednorodzinnym

Właściciel nieruchomości, w której znajduje się sprzęt gazowy i licznik, powinien samodzielnie rozwiązywać wszystkie związane z nimi kwestie. Tylko stała kontrola terminów eksploatacji i sprawności może zapewnić bezpieczne funkcjonowanie systemu.

W przypadku wystąpienia jakiejkolwiek sytuacji awaryjnej nie należy czekać na planową kontrolę urządzeń, konieczne jest niezwłoczne wezwanie specjalisty. Zabrania się samodzielnej ingerencji lub zatrudniania specjalistów nieposiadających odpowiedniej licencji na prace przy urządzeniach gazowych.

Specyfika wymiany w budynku wielorodzinnym

W przeciwieństwie do domów jednorodzinnych, gazomierz w budynku wielorodzinnym jest urządzeniem przemysłowym, zdolnym do przepuszczania i rejestrowania dużej ilości gazu. Wszystkie kwestie związane z jego obsługą, naprawą i wymianą należą do kompetencji zarządcy nieruchomości. Monitorowanie okresów eksploatacji również należy do ich bezpośrednich obowiązków.

Budyki wielorodzinne, które używają gazu do ogrzewania, są wyposażone w przemysłowe odpowiedniki liczników gazowych, działające na tej samej zasadzie.

Właściciele lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych nie mają bezpośredniego związku z wymianą liczników, uczestniczą jedynie w finansowej stronie tego zagadnienia. Firma zarządzająca ustala taryfy za wykonanie takich prac, które są zatwierdzane na walnym zgromadzeniu mieszkańców. Miesięczne opłaty według tych taryf pozwalają na terminową kontrolę i wymianę liczników gazowych.

Zainstalowanie licznika gazowego pozwala znacznie zmniejszyć wydatki za używanie gazu. Mimo wysokiego kosztu, urządzenie zwraca się w ciągu kilku lat.

W przypadku zaistnienia sytuacji spornych, samoistnego wycofania się firmy zarządzającej lub niewłaściwej kontroli nad urządzeniami gazowymi, właściciele mają prawo złożyć wniosek do właściwych organów w celu przeprowadzenia kontroli.

Polecamy również przeczytać inny nasz artykuł, w którym szczegółowo opisaliśmy, jak przeprowadza się obliczenia według licznika wspólnego. Więcej – przejdź pod link.

Wymiana czy legalizacja, co lepsze?

Legalizacja gazomierza jest możliwa, jeśli istnieje pewność, że usterkę można usunąć, na przykład, gdy licznik uległ jakiemuś mechanicznemu oddziaływaniu.

Podczas instalacji licznika w bezpośrednim sąsiedztwie kuchenki gazowej należy zachować minimalne odległości dopuszczalne do określenia miejsca montażu.

Jeśli przyczyna awarii nie jest jasna, większość właścicieli lokali woli dokonać wymiany licznika, z następujących powodów:

• oprócz kosztu samej legalizacji, trzeba będzie dodatkowo zapłacić za demontaż, ponowny montaż i założenie plomby;
• dostarczenie do firmy dokonującej legalizacji odbywa się na koszt właściciela;
• w przypadku stwierdzenia usterki uniemożliwiającej dalsze użytkowanie urządzenia, konieczna będzie jego wymiana, ale za legalizację również trzeba będzie zapłacić;
• okres legalizacji liczników wynosi około 21 dni, w tym czasie opłata za gaz będzie pobierana według ustalonych norm.

Biorąc pod uwagę wszystkie te punkty, można stwierdzić, że wymiana starego urządzenia na nowe jest korzystniejsza niż jego legalizacja, zarówno pod względem kosztów prac, jak i czasu ich wykonania.

Podstawy do wymiany licznika

Opłata za zużyte zasoby naturalne jest dokonywana na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych. Każde urządzenie ma gwarancyjny okres użytkowania, po którego upływie wymagana jest jego wymiana.

Czynność ta jest regulowana Rozporządzeniem Rządu nr 824 z dnia 19.09.2013 r, które określa gwarancyjny okres użytkowania gazomierza i przewiduje następujące przyczyny jego wymiany: upłynął ustalony okres eksploatacji lub w trakcie legalizacji stwierdzono usterkę uniemożliwiającą dalsze użytkowanie urządzenia.

Zniekształcone lub niewiarygodne wskazania gazomierza są powodem obowiązkowego zgłoszenia do gazowni lub zarządcy budynku.

Wszystkie operacje wymiany liczników są płatne dla właścicieli lokali, a bezpłatne dla osób mieszkających na podstawie umowy najmu socjalnego.

Jednak przepisy przewidują kategorie właścicieli, którym również przysługuje bezpłatna instalacja:

• weterani II wojny światowej;
• rodziny wielodzietne;
• emeryci, którzy uzyskali ten status ze względu na wiek;
• rodziny o niskich dochodach.

Okres użytkowania gazomierza zależy od jego parametrów technicznych i producenta. Zazwyczaj wynosi około 20 lat. Po zamontowaniu urządzenia wymagane są regularne przeglądy sprawności, przeprowadzane przy udziale zarządcy budynku.

Harmonogram przeglądów może być ustalany przez samą firmę, jednak nie rzadziej niż co 10 lat. Większość firm przeprowadza je co 3-5 lat.

Przeprowadzanie planowych legalizacji

Montaż liczników gazu odbywa się tylko po przedłożeniu dokumentów i może być dopuszczony do użytkowania po ich zaplombowaniu. Producent wraz z urządzeniem dostarcza dokumentację, w której określono, jaka gwarancja na dany model gazomierza jest przewidziana przez producenta.

W celu potwierdzenia sprawności licznika zarządca budynku przeprowadza przeglądy, których odstęp czasu nazywany jest międzyprzeglądowym.

Zniekształcone lub niewiarygodne wskazania gazomierza są powodem obowiązkowego zgłoszenia do gazowni lub zarządcy budynku.

Jeżeli planowy przegląd nie został przeprowadzony z przyczyn zależnych od właściciela, to po jego terminie wskazania urządzenia nie są brane pod uwagę, a opłata za korzystanie z gazu naliczana jest według ogólnych norm.

Aby przeprowadzić przegląd, należy:

1. Wezwać specjalistę od urządzeń gazowych z zarządcy budynku lub gazowni, z którymi obowiązuje umowa.
2. Być obecnym przy demontażu licznika i wyrazić zgodę na jego wysłanie do gazowni w celu przeglądu.
3. Otrzymać opinię o stanie urządzenia. Jeśli dalsze użytkowanie jest możliwe, specjalista montuje licznik na miejscu i plombuje go. W przypadku awarii urządzenia, należy zakupić nowy i przeprowadzić te same procedury.

Stwierdzenie niesprawności licznika wiąże się ze sporządzeniem protokołu o niedopuszczalności jego użytkowania, o czym informowany jest właściciel lokalu. Zazwyczaj do usterek uniemożliwiających korzystanie należą: zatrzymanie pracy licznika, naruszenie szczelności połączeń urządzenia, nieprawidłowe wyświetlanie wskazań (dotyczy urządzeń elektronicznych).

Wizualna kontrola bez demontażu samego licznika, plomby i innego sprzętu gazowego przeprowadzana jest 2 razy w roku. Do tego upoważnieni są specjaliści z gazowni po okazaniu odpowiednich dokumentów. Sprawdzają oni również okres użytkowania urządzenia do rejestracji wskazań i zajmują się jego stacjonarną naprawą, która nie wymaga transportu do gazowni.

Okres użytkowania licznika gazowego powinien kontrolować sam właściciel, przy czym początkiem odliczania jest nie data zakupu, a data produkcji urządzenia.

Jeśli podczas takiej kontroli okaże się, że termin gwarancji na licznik gazowy upłynął, to sporządza się protokół i zgodnie z nim zarządca dokonuje przeliczenia opłaty za gaz według średniego normatywu od momentu, w którym upłynął okres gwarancyjny eksploatacji licznika.

Biorąc pod uwagę stale rosnące taryfy na gaz, nieprzestrzeganie terminów ich wymiany może znacząco wpłynąć na całkowitą kwotę opłaty za media.

Odmowa wymiany gazomierza

Wymiana i instalacja licznika gazowego jest dobrowolną sprawą dla każdego właściciela. Opłata za gaz według faktycznego zużycia jest zawsze mniejsza niż średnie taryfy ustalone przez zarządcę.

Wielu właścicielom domów jednorodzinnych i mieszkań przychodzą powiadomienia, że wymagana jest kontrola i wymiana urządzenia, i starają się jak najszybciej złożyć wniosek.

Nie warto jednak tego robić z kilku powodów:

• być może powiadomienie zostało wysłane nie przez organizację obsługującą dom, ale przez zewnętrzną firmę, która nie ma nic wspólnego z kontrolą urządzeń gazowych, a jedynie chce sprzedać swoje usługi;
• terminy kontroli lub wymiany urządzenia jeszcze nie nadeszły. Aby ustalić dokładną datę okresu gwarancyjnego licznika gazowego, należy sprawdzić certyfikat i datę produkcji urządzenia;
• właściciel nie potrzebuje wymiany licznika i chce z niego zrezygnować.

Ostatni wariant również czasem występuje, mimo że z licznikiem taniej płacić za gaz. Zazwyczaj takie przypadki mają miejsce, gdy nadszedł termin, ale właściciel sprzedaje swoje mieszkanie i nie chce wydawać pieniędzy na wymianę urządzenia.

Plombowanie nowoczesnych urządzeń pomiarowych gazu odbywa się za pomocą specjalnych plastikowych elementów i nie zajmuje dużo czasu

Warto zrezygnować z wymiany również w przypadku, gdy mieszkanie jest przenoszone z kategorii «z obsługą gazową» na taryfę «z kuchenkami elektrycznymi». Zazwyczaj takie zmiany dokonywane są w mieszkaniach typu «chruszczowowskiego», gdy całkowicie zaprzestaje się dostawy gazu do mieszkania i instaluje się dodatkowe moce dla kuchenek elektrycznych.

Właściciel powinien wiedzieć, że ani zarządca, ani wspólnota mieszkaniowa, ani żadna inna organizacja nie może go zmusić do zainstalowania licznika gazowego w swoim mieszkaniu.

Podsumowanie i przydatny film na ten temat

O tym, jak wybrać dobry licznik gazowy, będzie mowa w następnym filmie:

Instalacja licznika gazu jest kosztownym przedsięwzięciem. Koszt samego urządzenia, jak również jego instalacja i uruchomienie, mogą negatywnie odbić się na budżecie domowym. Jednak biorąc pod uwagę, że jego żywotność wynosi średnio 20 lat, za pomocą prostych obliczeń matematycznych można dojść do wniosku, że zwróci się on w ciągu kilku lat.

Pojawiły się pytania dotyczące tematu artykułu? A może mogą Państwo uzupełnić nasz materiał ciekawymi informacjami na temat liczników gazu? Prosimy pisać swoje komentarze, zadawać pytania, dzielić się doświadczeniem – blok do kontaktu znajduje się poniżej.