Ogrzewanie indywidualne w mieszkaniu: najlepsze opcje dla budynku wielorodzinnego

Rzadko który właściciel mieszkania w wieżowcu jest w pełni zadowolony z centralnego ogrzewania.  Niewygodna temperatura, przerwy w dostawie ciepła i ciepłej wody, wilgoć i pleśń w pomieszczeniach. A przede wszystkim – wysoki koszt usług komunalnych, których jakość często pozostawia wiele do życzenia. Czy Pan/Pani się zgadza?

Istnieje skuteczna metoda walki z wymienionymi negatywami – jest to indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu. Opowiemy o możliwościach jego organizacji oraz o sposobach realizacji pomysłu. W przedstawionym przez nas artykule szczegółowo opisano schematy z wykorzystaniem różnych rodzajów paliwa oraz przedstawiono cechy aranżacji.

Autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu: czy to możliwe?

Chęć zainstalowania ogrzewania autonomicznego jest w pełni zrozumiała. Obliczenia pokazują, że koszty ogrzewania mieszkania i dostarczania ciepłej wody powinny znacznie się obniżyć. Według statystyk średnio zmniejszają się one dwu- do trzykrotnie w przypadku ogrzewania i cztero- do pięciokrotnie w przypadku podgrzewania wody.

W rezultacie otrzymuje się znaczną kwotę. Oczywiste jest, że trzeba będzie ponieść wydatki na instalację sprzętu, jego konserwację i zakup nośników energii, ale koszty się zwrócą.

Gospodarka komunalna wcale nie jest zainteresowana utratą konsumentów swoich usług. Dlatego trzeba być przygotowanym na to, że będzie trzeba podjąć wysiłki, aby zrealizować swoje plany. Przede wszystkim należy dokładnie wiedzieć, co mówi ustawodawstwo o autonomicznym ogrzewaniu w mieszkaniu.

Bardzo często właścicielowi mieszkania odmawia się odłączenia od centralnego ogrzewania, powołując się na FZ nr 190 «O ciepłownictwie». Jest to jednak nieuzasadnione, ponieważ istnieje Rozporządzenie Rządu nr 307 z dnia 16.04.2012 r. Określa ono procedurę podłączania autonomicznych systemów ciepłowniczych w budynkach wielorodzinnych.

Tutaj również wskazano listę źródeł ciepła kategorycznie zakazanych do instalacji autonomicznego ogrzewania w takich budynkach. W związku z tym dozwolone jest instalowanie indywidualnego ogrzewania pod warunkiem użycia nowoczesnego, bezpiecznego sprzętu.

Należy rozumieć, że przed zakupem i instalacją sprzętu trzeba uzyskać zgodę na odłączenie od systemu centralnego oraz zgodę na przejście na indywidualne ogrzewanie wybranego typu.

W tym celu trzeba będzie zebrać pokaźny pakiet dokumentów i poczekać na decyzję. Dopiero potem można rozpocząć przebudowę ogrzewania.

Autonomiczne ogrzewanie dla mieszkania w bloku jest opłacalne i praktyczne. Aby jednak uzyskać możliwość urządzenia takiego systemu, trzeba się postarać. Należy rozpocząć od zebrania pakietu dokumentów.

Cechy indywidualnego ogrzewania mieszkania

Planując przejście na ogrzewanie autonomiczne, należy realnie ocenić swoje możliwości i zrozumieć, że większość rozwiązań, całkowicie akceptowalnych w domach jednorodzinnych, w bloku jest niemożliwa. Od razu należy odrzucić kotły na paliwo stałe i ciekłe wszystkich rodzajów.

Wiąże się to z tym, że do ich nieprzerwanej pracy wymagany jest zapas paliwa, co jest niebezpieczne w warunkach budynku wielorodzinnego.

Indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu można urządzić na różne sposoby. Opcji jest oczywiście mniej niż w domu jednorodzinnym, ale wystarczająco, aby wybrać system najbardziej odpowiedni dla istniejących warunków.

Ponadto jest to również bardzo niewygodne. Zabronione jest w takim przypadku stosowanie również ciepłej podłogi wodnej. Możliwy jest tylko montaż jednej z jej elektrycznych odmian.

Trzeba wiedzieć, że przy urządzaniu indywidualnego ogrzewania w bloku trzeba będzie brać pod uwagę nie tylko swoje interesy, ale także interesy innych mieszkańców, którzy mogą być niezadowoleni z pewnych utrudnień wynikających z Państwa działań.

Zatem właściwy wybór źródła ciepła jest bardzo ważny. To odpowiedzialny etap, który właściwie decyduje o powodzeniu zamierzonego przedsięwzięcia.

Pomimo ograniczeń, opcji systemów autonomicznych pozostaje całkiem sporo. Przede wszystkim jest to ogrzewanie gazowe. Przy czym należy pamiętać, że chodzi nie o paliwo butlowe, ale o podłączenie do sieci gazowej.

Opcji z butlami nawet nie warto rozważać, ponieważ będzie to znacznie droższe niż ogrzewanie centralne, a także bardzo niewygodne. Ogrzewanie na gazie sieciowym jest bardzo ekonomiczne i może pracować całkowicie autonomicznie.

Najlepszym źródłem ciepła dla jednego z mieszkań w bloku będzie kocioł dwufunkcyjny wiszący z termostatem i elektronicznym zapłonem. Będzie automatycznie utrzymywał maksymalnie komfortową temperaturę i dostarczał ciepłą wodę.

Jeśli w mieszkaniu jest wystarczająco dużo wolnego miejsca, warto zwrócić uwagę na kocioł z bojlerem. W ten sposób uda się ustabilizować dopływ ciepłej wody.

Ogrzewanie elektryczne również może być zainstalowane w budynkach wielorodzinnych. Może być zrealizowane w kilku wariantach, gdy energia elektryczna jest używana do bezpośredniego ogrzewania, co jest bardziej kosztowne, lub pośredniego.

Gazowy kocioł wiszący w parze z bojlerem zajmą, oczywiście, dość dużo miejsca, ale w ten sposób uda się zapewnić nieprzerwaną dostawę ciepłej wody o potrzebnej temperaturze i w dowolnych ilościach.

System działający na energię elektryczną może mieć jako źródło ciepła kocioł, pompę ciepła, a jako przekaźnik energii – elektryczne ogrzewanie podłogowe kablowe, folię na podczerwień, grzejniki listwowe lub konwektory elektryczne.

Właściciel mieszkania może wybrać dowolną odpowiednią opcję lub połączyć kilka. Na przykład ogrzewanie podłogowe i konwektory. Przyjrzyjmy się szczegółowo każdemu z możliwych sposobów aranżacji autonomicznego ogrzewania.

Ogrzewanie gazowe w mieszkaniu

Taki system stanowi zamknięty obwód z krążącym wewnątrz nośnikiem ciepła. Do ogrzewania cieczy używany jest kocioł gazowy. Może być jedno- lub dwufunkcyjny. Wszystko zależy od potrzeb osób mieszkających w mieszkaniu. Jak wiadomo, kotły gazowe mogą być wolnostojące (podłogowe) lub wiszące. W przypadku mieszkań wybiera się drugą opcję.

Są to kompaktowe, ale jednocześnie wystarczająco mocne urządzenia. Do mieszkania należy wybrać urządzenie grzewcze z zamkniętą komorą spalania. Takie urządzenia nie pobierają powietrza z pomieszczenia i nie wymagają budowy tradycyjnego systemu odprowadzania spalin.

To drugie nie zawsze jest możliwe w warunkach budynku wielorodzinnego. Kotły z turbodoładowaniem wymagają odprowadzania spalin specjalnego typu, który instaluje się dość łatwo.

Jakie korzyści uzyskuje właściciel ogrzewania gazowego? Przede wszystkim przestaje być uzależniony od terminów sezonu grzewczego. Kocioł jest gotowy do użycia w każdej chwili i może być uruchomiony w miarę potrzeb.

Koszt paliwa jest stosunkowo niski. Jeśli porównać z ogrzewaniem elektrycznym, na przykład, eksploatacja kotła będzie znacznie tańsza. Ponadto, jeśli zainstaluje się zawory termostatyczne na grzejnikach i zakupi urządzenie grzewcze z automatycznym sterowaniem, uda się zaoszczędzić na jego eksploatacji.

W nowych budynkach z indywidualnym ogrzewaniem mieszkań problem odprowadzania dymu z kotła gazowego może być rozwiązany w ten sposób: na zdjęciu widać rury, którymi do palnika dostaje się powietrze z zewnątrz. Dym natomiast odprowadzany jest do centralnego szybu wentylacyjno-dymowego.

Wyjaśnia to fakt, że automatyka będzie regulować temperaturę w pomieszczeniach, dobierając najbardziej ekonomiczny tryb pracy i wyłączając urządzenie po osiągnięciu zadanej temperatury. „Ręcznie” przy całej chęci nie uda się tego zrobić.

Do zalet można zaliczyć kompaktowość gazowego sprzętu grzewczego, jego wysoką wydajność i całkiem budżetową cenę. Rozwiązanie ma również wady. Najbardziej oczywiste związane są z potencjalnym zagrożeniem, jakie niesie ze sobą ogrzewanie gazowe.

Właściciel mieszkania będzie zobowiązany do uzyskania pakietu dokumentacji zezwoleń na instalację urządzeń gazowych. Należy przy tym rozumieć, że zostanie on uzyskany tylko wtedy, gdy mieszkanie w pełni spełnia wymogi bezpieczeństwa. Nabywane urządzenia muszą być certyfikowane.

Instalację, podłączenie i późniejszą obsługę muszą przeprowadzać wyłącznie specjaliści. Ogólnie rzecz biorąc, z urządzeniami gazowymi należy obchodzić się niezwykle ostrożnie, a żadna amatorszczyzna, czy to samodzielnie wykonana część do kotła, czy samodzielna naprawa urządzenia, jest niedopuszczalna.

Urządzenia gazowe są uważane za potencjalnie niebezpieczne. Należy obchodzić się z nimi niezwykle ostrożnie. Ich obsługa, instalacja i naprawy muszą być przeprowadzane wyłącznie przez certyfikowanych specjalistów.

Do wad można zaliczyć także uzależnienie systemu od energii elektrycznej, który nie będzie działać bez prądu. Pomimo wad, praktyka pokazuje, że to właśnie ogrzewanie gazowe staje się najczęstszym wyborem wśród właścicieli mieszkań.

Pozwala ono na maksymalne oszczędności finansowe, a jednocześnie na efektywne ogrzewanie mieszkania. Możliwość równoległego urządzenia CWU czyni to rozwiązanie jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Elektryczne ogrzewanie bezpośrednie

Pojęcie bezpośredniego ogrzewania zakłada, że energia elektryczna będzie bezpośrednio przekształcana w cieplną. Istnieje kilka akceptowalnych dla mieszkania wariantów takich systemów.

Zastosowanie konwektorów lub grzejników

Grzejniki zasilane elektrycznie to proste urządzenia przekształcające. Dwie elektrody zanurzane są w elektrolicie, którym jest olej mineralny. Prąd, przepływając przez ciecz, ogrzewa ją. Biorąc pod uwagę, że temperatura wrzenia oleju jest wysoka, a jego oddawanie ciepła bardzo dobre, powierzchnia grzejnika nagrzewa się w krótkim czasie.

Aby zwiększyć oddawanie ciepła urządzenia, jego obudowa jest zwykle żebrowana. Urządzeniem można sterować ręcznie, w tym celu na obudowie może być zamontowany specjalny regulator, lub automatycznie, co jest możliwe tylko w przypadku modeli programowalnych.

Zaletą takiego sposobu ogrzewania można uznać niezwykłą prostotę aranżacji. Grzejniki olejowe po prostu ustawia się w potrzebnych miejscach. Ważne, aby miały dostęp do sieci elektrycznej.

Konwektory elektryczne – bardziej niezawodne i ekonomiczne w porównaniu z grzejnikami olejowymi urządzenia

Nic więcej nie będzie potrzebne. Urządzenia szybko się nagrzewają, ale jednocześnie dość długo stygną. Działają całkowicie bezgłośnie i nie emitują toksycznych substancji. Są kompaktowe i mają atrakcyjny design.

Główną wadą grzejników elektrycznych jest duże zużycie energii, co jest bardzo niekorzystne dla ich właścicieli. Niezłą alternatywą dla grzejników są konwektory elektryczne.

Różnica polega na tym, że zamontowane w urządzeniach grzałki ogrzewają powietrze wchodzące do obudowy, które następnie unosi się do góry i trafia do ogrzewanego pomieszczenia. Konwektory są produkowane w wersji ściennej i podłogowej, co jest bardzo wygodne do umieszczenia ich w pokoju.

Zalety urządzeń są w przybliżeniu takie same jak w przypadku grzejników. Jedyna różnica polega na tym, że bardziej ekonomicznie zużywają energię elektryczną, ale mimo to jej zużycie jest nadal dość wysokie.

System ogrzewania podłogowego

Stanowi on elektryczny system grzewczy, składający się z ułożonych w podłodze specjalnych mat grzejnych lub kabli. Po włączeniu urządzenia przekształcają energię elektryczną w ciepło, które jest emitowane z całej powierzchni podłogi.

To duży plus, ponieważ pomieszczenie nagrzewa się maksymalnie równomiernie. Różnica temperatur między dolną a górną częścią pomieszczenia jest minimalna.

Źródłem ciepła do wykonania elektrycznego ogrzewania podłogowego może być mata grzejna, folia na podczerwień lub kabel rezystancyjny, przedstawiony na zdjęciu.

System posiada wbudowane czujniki monitorujące temperaturę w pomieszczeniu. Gdy osiągnie ona zadaną wartość, ogrzewanie automatycznie się wyłącza i odwrotnie, gdy temperatura spada, włącza się ogrzewanie.

W ten sposób system samodzielnie utrzymuje żądaną temperaturę. Istnieje możliwość realizacji różnych scenariuszy, czyli w niektórych pomieszczeniach może być cieplej, w innych – chłodniej.

Ogrzewanie podłogowe nie wysusza powietrza, wilgotność pozostaje na komfortowym poziomie. Jest całkowicie nieszkodliwe dla mieszkańców mieszkania. System umożliwia maksymalnie szybkie ogrzanie pomieszczeń.

Jest stosunkowo łatwy w montażu, można go położyć praktycznie na każdym podłożu. Ogrzewanie podłogowe nie zajmuje wolnej przestrzeni, nie psuje wystroju wnętrza, ponieważ po prostu nie ma nieporęcznych grzejników i rur.

Okres eksploatacji systemu wynosi od pół wieku i więcej. Porozmawiajmy również o wadach ogrzewania podłogowego. Jest bardziej ekonomiczne niż grzejniki i konwektory, ale jednak zużywa energię elektryczną.

Jego zużycie jest dość duże. Zależy ono w dużej mierze od stopnia ocieplenia mieszkania, pożądanej temperatury ogrzewania i innych czynników, dlatego istnieją sposoby na oszczędzanie. Często takie systemy są używane jako ogrzewanie dodatkowe.

Kabel rezystancyjny i maty grzejne układa się w wylewce, dzięki czemu podłoga lekko się podnosi. Należy to uwzględnić przy planowaniu systemu ogrzewania podłogowego.

Jednakże w małym, dobrze izolowanym mieszkaniu będzie ono doskonale działać także jako główne ogrzewanie. Do wad można zaliczyć dość wysoką cenę urządzeń i ich montażu. Trzeba wiedzieć, że zgodnie z przepisami maty grzewcze lub kabel układa się tylko w wylewce. Ponadto najprawdopodobniej konieczna będzie również wymiana starej, zawodnej instalacji elektrycznej, co także wiąże się z kosztami.

Opcje ogrzewania na podczerwień

Ten typ indywidualnego ogrzewania w budynku wielorodzinnym opiera się na wykorzystaniu promieniowania podczerwonego. Systemy ogrzewania na podczerwień to powierzchnie wykonane ze specjalnej folii, ułożone na podłodze lub zamontowane na suficie.

W każdym przypadku uzyskuje się skuteczny efekt. Podczas przepływu prądu przez pastę grafitową naniesioną na taką folię powstaje promieniowanie podczerwone. Promienie poruszają się, aż napotkają na swojej drodze masywną przeszkodę. Może to być podłoga, sufit lub duże meble. Zostają one zatrzymane i zaczynają gromadzić się w przedmiocie, który je zatrzymał.

Tym samym podłoga lub meble nagrzewają się i oddają wcześniej otrzymane ciepło do powietrza, dzięki czemu temperatura w pomieszczeniu bardzo szybko wzrasta. Główną zaletą ogrzewania na podczerwień jest jak najbardziej komfortowy dla człowieka rozkład temperatur.

Ogrzewanie na podczerwień zapewnia jak najbardziej komfortowy dla człowieka rozkład temperatur. Na rysunku pod cyfrą 1 pokazano schemat działania ogrzewania konwekcyjnego, pod cyfrą 2 – na podczerwień

Gdziekolwiek umieszczona jest folia na podczerwień – na suficie czy na podłodze – na dole pomieszczenia zawsze będzie cieplej niż na górze. Według lekarzy taki właśnie rozkład temperatur jest idealny dla zdrowia człowieka.

Z natury promienie podczerwone są podobne do słonecznego promieniowania cieplnego, dlatego są całkowicie bezpieczne dla organizmu, a nawet korzystne. System ogrzewania tego typu jest w pełni zautomatyzowany.

Obowiązkowo wbudowuje się w niego czujniki kontrolujące temperaturę w pomieszczeniu. Na podstawie ich odczytów sterownik wyłącza/włącza system.

Dzięki temu ogrzewanie zawsze pracuje w jak najbardziej efektywnym trybie oszczędzania energii. Biorąc pod uwagę, że folia ogrzewa pomieszczenie bardzo szybko, taki grzejnik pozostaje w stanie aktywnym bardzo krótko, około 10-15% całkowitego czasu pracy.

Można zatem uznać folie IR za maksymalnie wydajne i ekonomiczne. Ponadto ich stosowanie nie pogarsza mikroklimatu w pomieszczeniu. Wilgotność powietrza pozostaje niezmieniona. Kwestię szkodliwości lub korzyści ogrzewania na podczerwień omówiono w artykule, z którym zalecamy się zapoznać.

Takie grzejniki nie hałasują, nie emitują toksycznych substancji i są całkowicie niewidoczne we wnętrzu. Folia montowana jest pod wykładziną podłogową lub sufitową, co nie wpływa na jej właściwości eksploatacyjne.

Folia na podczerwień może być zamontowana na podłodze lub na suficie. Na niej można położyć praktycznie dowolną powłokę.

Istnieją również grzejniki na podczerwień typu sufitowego i podłogowego. Są one jednak używane wyłącznie do ogrzewania określonej strefy. Folie IR mogą być używane do dodatkowego lub głównego ogrzewania mieszkania.

Do wad należy zaliczyć wysoką cenę urządzeń oraz konieczność przeprowadzenia dokładnych obliczeń przy urządzaniu takiego systemu grzewczego. W przeciwnym razie koszty jego utrzymania mogą okazać się ogromne.

Wodne ogrzewanie elektryczne

Jest to standardowy zamknięty obieg grzewczy, w którym podgrzewanie czynnika grzewczego odbywa się za pomocą kotła elektrycznego. Jest to bardzo efektywne, ponieważ nagrzewanie cieczy następuje szybko.

Efektywność ekonomiczna takiego systemu zależy od rodzaju używanego kotła. Najpopularniejszy jest wariant z grzałką elektryczną (TEN), jako najprostszy w budowie i eksploatacji.

Są one zanurzane w cieczy i po aktywacji szybko ją nagrzewają. Sprawność takich urządzeń jest stosunkowo niska, zużywają dużą ilość energii. Najbardziej wrażliwym elementem tych urządzeń są grzałki (TEN-y). Wchodzą one w interakcję z czynnikiem grzewczym i szybko ulegają awarii.

Bardziej niezawodnym wariantem jest kocioł elektrodowy. Czynnik grzewczy jest przepompowywany przez obudowę urządzenia, wewnątrz której znajdują się elektrody.

Indukcyjny kocioł elektryczny jest bardzo kompaktowy, ale ma znaczną wagę. Dlatego wymaga mocnych uchwytów przy montażu na ścianie.

Podczas przepływu prądu ciecz szybko się nagrzewa. Specyfika użytkowania takiego kotła polega na konieczności przeprowadzenia dodatkowej obróbki czynnika grzewczego. Urządzenia elektrodowe są trwałe i niezawodne. Pod względem zużycia energii są mniej więcej równoważne grzałkowym. Trzeci wariant kotłów elektrycznych to indukcyjne. Są to najbardziej ekonomiczne nowoczesne urządzenia.

Urządzenie ma dwa obiegi – wymiennika ciepła i magnetyczny, dzięki czemu następuje redystrybucja temperatur i ciecz nagrzewa się maksymalnie szybko. Sprawność takich urządzeń jest bardzo wysoka. Są kompaktowe i wygodne w eksploatacji. Do wad należy zaliczyć wysoki koszt kotłów indukcyjnych oraz trudności w przeprowadzaniu ich regulacji.

Elektryczne ogrzewanie pośrednie

W tym przypadku mowa o pompach ciepła różnego typu. Energia elektryczna będzie używana tylko do pracy urządzenia, które pobiera ciepło z otoczenia. Dlatego jej zużycie jest stosunkowo niewielkie.

Należy zaznaczyć, że użycie pomp ciepła jest optymalne tylko w regionach o łagodnym klimacie, gdzie zimą temperatury są wystarczająco łagodne i nie ma mrozów.

Pompa ciepła “odbiera” ciepło z otoczenia. Zasada działania urządzenia typu “powietrze-powietrze” przedstawiona jest na schemacie

Optymalnymi rozwiązaniami do ogrzewania mieszkania są pompy typu “powietrze-powietrze” lub “powietrze-woda”. Pierwsze, ze względu na swoją zasadę działania, są podobne do klimatyzatorów, dlatego latem mogą być używane do chłodzenia powietrza wewnątrz pomieszczeń.

Aby uzyskać ciepło, konieczny będzie zakup i montaż kosztownego sprzętu, ale w perspektywie pompa ciepła się zwróci. Jednostka ciepła uzyskana w ten sposób kosztuje mniej więcej tyle, co ta uzyskana za pomocą kotła gazowego.

Podsumowanie i przydatny film na ten temat

Wideo #1. Zalety stosowania autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu:

Wideo #2. Zalety i wady indywidualnego ogrzewania gazowego:

Wideo #3. Jak urządzić ogrzewanie elektryczne w swoim mieszkaniu:

Autonomiczne ogrzewanie mieszkania to rozsądne i praktyczne rozwiązanie, pozwalające zaoszczędzić znaczne kwoty na ogrzewaniu lokalu. Ważne jest, aby prawidłowo dobrać źródło ciepła dla mieszkania i odpowiednio obliczyć system grzewczy.

W takim przypadku nie powinno być problemów z eksploatacją, a właścicielowi pozostanie tylko cieszyć się ciepłem i niezależnością od centralnego systemu.

Czy chcą Państwo podzielić się własnym doświadczeniem w organizacji indywidualnego ogrzewania w miejskim mieszkaniu? Czy mają Państwo informacje na ten temat, które będą przydatne dla odwiedzających stronę? Prosimy pisać komentarze w poniższym bloku, zadawać pytania, zamieszczać zdjęcia.