Jak zainstalować liczniki ciepła w mieszkaniu: montaż indywidualnych urządzeń

W nieogrzewanych pomieszczeniach mieszkać zimą nie można i nikt temu nie zaprzecza. Gorące grzejniki ogrzewania w zimne miesiące to komunalne dobro współczesnego życia. Jednak rachunki regularnie wystawiane przez specjalistów zarządcy nieruchomości za ogrzewanie są często zawyżone, nieprawdaż?

Czy postanowili Państwo dowiedzieć się, jak zainstalować liczniki ogrzewania w mieszkaniu, aby uzyskać realną szansę nie płacenia za dużo, ale nie wiedzą Państwo, od czego zacząć?

Pomożemy szczegółowo przeanalizować to zagadnienie – w artykule przedstawiono procedurę montażu licznika oraz interakcję właściciela z dostawcą ciepła. Omówione zostały także główne typy liczników i ich cechy.

Materiał artykułu uzupełniono zdjęciami tematycznymi i przydatnymi poradami wideo właścicieli, którzy w sądzie udowadniali swoje prawo do płacenia tylko za faktycznie zużyte ciepło.

Cele instalacji licznika ciepła

Ogrzewanie domu jest drogie. Jednak prywatni właściciele domów mają przynajmniej wybór co do urządzeń kotłowych i paliwa. Mieszkańcy budynków wielorodzinnych nie mają wyboru – centralne ogrzewanie z taryfami ustalanymi przez zarządcę nieruchomości.

Niemniej istnieje narzędzie obniżenia kosztów ogrzewania mieszkania – indywidualny licznik ciepła.

Gdy brakuje wysokiej jakości ogrzewania, zdarza się, że awarie domowej sieci cieplnej zmuszają do szukania alternatywnych źródeł ciepła.

Lub też przyczyną ochłodzenia grzejników w pomieszczeniach staje się zamiar kierownictwa ŻEK-u zaoszczędzenia na ogólnych kosztach ogrzewania budynku.

Wtedy hydraulik dokręca zawór armatury odcinającej, zmniejszając przepływ gorącej wody w sieci cieplnej wielopiętrowego budynku. Mieszkańcy marzną i ogrzewają się grzejnikami elektrycznymi, zwiększając rachunki za prąd. Ale koszt ogrzewania od tego nie maleje.

Czy również Panu/Pani zdarza się marznąć w swoim mieszkaniu? Proponujemy zapoznać się z informacją o ocieplaniu ścian mieszkania, omówioną w innym naszym artykule.

Gdy ciepła jest zbyt dużo, przegrzane powietrze w pokojach jest nieprzyjemne, trzeba otwierać okno w celu obniżenia ogólnego poziomu temperatury. A przecież za pozornie prostymi metodami stoją pieniądze wydane na «ogrzewanie ulicy».

Można je zaoszczędzić, instalując regulatory na grzejniki oraz licznik ciepła – na obwód grzewczy mieszkania.

Również Panu/Pani może być interesująca informacja o komfortowych normach temperatury w pomieszczeniach mieszkalnych, o czym można przeczytać w tym artykule.

Zimą wietrzenie przegrzanego pokoju – to jedyne, co przychodzi na myśl w celu obniżenia niekomfortowej temperatury w pomieszczeniu.

Mają również miejsce ukryte składniki opłat za ogrzewanie. To wtedy, gdy z kotłowni czynnik grzewczy trafia do sieci magistralnych z jedną temperaturą nagrzewu, ale na wejściu rur grzewczych do budynków jego temperatura jest inna, niższa.

Dostarczanie czynnika grzewczego rurami wiąże się ze stratami ciepła z powodu złej izolacji, to zrozumiałe. Ale te straty ciepła opłaca końcowy odbiorca – właściciele mieszkań w wielopiętrowych budynkach, które nie są wyposażone w liczniki ciepła.

Miesięczne opłaty za ogrzewanie innych mieszkań

Każdy wielorodzinny budynek powinien być wyposażony w licznik ciepła – artykuł 13 punkt 5 ustawy federalnej nr 261-FZ z dnia 23.11.2009 r.

Firma zarządzająca spełnia ten warunek i na koniec każdego miesiąca odczytuje zużycie ciepła dla wielopiętrowego budynku podlegającego jej zarządowi.

Kwota za energię cieplną jest po prostu dzielona między mieszkania według ich powierzchni mieszkalnej. Chociaż takie podejście nie może być sprawiedliwe.

Na opłacanie rachunków za ogrzewanie idą spore pieniądze. Przy czym połowa z nich jest marnowana.

Dane dotyczące powierzchni mieszkalnej, dostępne w zarządcy budynku, oparte są na paszporcie technicznym każdego mieszkania. Jednak w takich paszportach technicznych często nie uwzględnia się danych o zmianach aranżacji mieszkania, które zwiększają powierzchnię ogrzewania.

Nie ma w nim informacji o zwiększeniu punktów podłączenia grzejników.

Tymczasem mieszkania z przeróbkami i zwiększoną liczbą urządzeń grzewczych zużywają więcej ciepła niż inne.

A ponieważ całkowite zużycie energii cieplnej w budynku dzieli się według powierzchni z paszportu, mieszkańcy „zwykłych” mieszkań płacą za ciepło zużyte przez mieszkańców „ulepszonych” mieszkań.

Indywidualny licznik ciepła na obwodzie poziomego rozprowadzenia ogrzewania mieszkania

Proste wyjście z sytuacji płacenia za cudze ciepło – indywidualne liczniki na obwodach grzewczych mieszkań.

Oszczędności kosztów energii cieplnej, której zużycie jest mierzone licznikiem ciepła, wyniosą ponad 30% wcześniejszych opłat za ogrzewanie, uzależnionych od wielkości powierzchni mieszkalnej (normatywnych).

Rodzaje rozprowadzenia instalacji ogrzewania w mieszkaniu

Mieszkania w wieżowcach są wyposażone w pionowe lub poziome rozprowadzenie systemu grzewczego. W budynkach wielorodzinnych wybudowanych przed początkiem XXI wieku systemy grzewcze były rozprowadzane pionowo.

Wariant #1 — rozprowadzenie pionowe

Pionowy obwód systemu grzewczego jest wykonany jako jednorurowy, rzadziej dwururowy. Ale zawsze z sekwencyjnym przepływem czynnika grzewczego przez poziomy międzypiętrowe – od dołu do góry, potem od góry do dołu.

Szczególnie pionowe rozprowadzenie ogrzewania jest powszechne w chruszczowkach.

Obwód jednorurowego systemu grzewczego obejmuje kilka pięter i mieszkań. Dlatego nie można na nim zainstalować wcinanego licznika ciepła.

Ogrzewanie z pionowym rozprowadzeniem ma poważne wady:

• Nierównomierny rozkład ciepła. Czynnik grzewczy jest pompowany przez pionowo zorientowany obwód międzypiętrowy, co nie zapewnia równomiernego ogrzewania pomieszczeń na różnych poziomach. To znaczy, że w mieszkaniach na niższych piętrach będzie znacznie cieplej niż w pomieszczeniach znajdujących się bliżej dachu wieżowca;
• Utrudniona regulacja stopnia nagrzewania grzejników. Konieczność wyposażenia każdego grzejnika w obejście (bypass);
• Problemy z balansowaniem systemu ogrzewania. Równowaga jednopętlowego ogrzewania z pionowym rozprowadzeniem jest osiągana przez ustawienie zaworów odcinających i termostatów. Ale przy najmniejszej zmianie ciśnienia lub temperatury w systemie trzeba ponownie przeprowadzić regulację;
• Trudności z indywidualnym pomiarem zużycia ciepła. Pionów w pionowym systemie ogrzewania pomieszczeń mieszkania jest więcej niż jeden, dlatego nie można zastosować zwykłych liczników ciepła. Potrzeba ich kilka – na każdy grzejnik, co jest drogie. Chociaż do ogrzewania z rozprowadzeniem pionowym dostępne jest inne narzędzie do pomiaru energii cieplnej – rozdzielnik ciepła.

Budowa schematu pionowo zorientowanego rurociągu grzewczego była tańsza niż rozprowadzenie poziome – wymagała mniej rur.

Taka oszczędność w dobie masowej, typowej zabudowy dzielnic miast w Rosji w XX wieku była uznawana za całkowicie uzasadnioną.

Wariant #2 — rozprowadzenie poziome w budynku wielorodzinnym

Przy poziomym rozprowadzeniu systemu grzewczego również istnieje pionowy pion zasilający, rozprowadzający czynnik grzewczy po piętrach.

Rura drugiego pionu, służącego jako magistrala powrotna, znajduje się w pionowym szybie technicznym obok pionu zasilającego.

Z obu pionów rozdzielczych do mieszkań wyprowadzane są poziome rury dwóch obiegów – zasilania i powrotu. Magistrala powrotna zbiera schłodzoną wodę, transportując ją do stacji ciepłowniczej lub kotła grzewczego.

W poziomym obiegu grzewczym wszystko jest proste – jednym rurociągiem czynnik grzewczy wchodzi do mieszkania, drugim wychodzi.

Do zalet poziomego rozprowadzenia rur grzewczych należą:

• możliwość regulacji temperatury w każdym mieszkaniu, a także w całej magistrali (konieczny montaż zespołów mieszających);
• naprawa lub konserwacja na oddzielnym obiegu grzewczym bez całkowitego wyłączania systemu grzewczego. Armatura odcinająca umożliwia zamknięcie obiegu mieszkania w dowolnym momencie;
• szybkie uruchomienie ogrzewania na wszystkich piętrach. Dla porównania, nawet w dobrze wyważonym jednorurowym systemie pionowego rozprowadzenia dostarczenie czynnika grzewczego do wszystkich grzejników zajmie co najmniej 30-50 sekund;
• montaż jednego licznika ciepła na obieg mieszkania. Przy poziomym rozprowadzeniu ogrzewania wyposażenie go w licznik ciepła to zadanie nieskomplikowane.

Wadą poziomego obiegu grzewczego jest jego wyższy koszt. Konieczność montażu rury powrotnej równolegle do rury zasilającej zwiększa cenę ogrzewania mieszkania o 15-20%.

Cechy charakterystyczne głównych typów liczników

Grupa indywidualnych urządzeń pomiaru energii cieplnej jest przeznaczona do pracy w sieciach grzewczych o średnicy kanału rury 15-20 mm i objętości czynnika grzewczego w zakresie 0,6-2,5 metra sześciennego na godzinę.

Obliczenia zużytej energii cieplnej liczniki ciepła i rozdzielniki ciepła wykonują samodzielnie, z wyświetlaniem danych na elektronicznym panelu.

Horizontalne rozprowadzenie rur grzewczych pozwala na ukryte zamontowanie licznika ciepła w niszy komunikacyjnej lub szybie.

Moduł obliczeniowy urządzenia określa wielkość zużycia ciepła w danym okresie czasu (godzina, doba lub miesiąc), przechowując i gromadząc te informacje w pamięci urządzenia przez 12-36 miesięcy.

Najwygodniejszy jest montaż bezprzewodowego licznika ciepła (tj. z dodatkowym źródłem zasilania – baterią).

W zależności od modelu licznika ciepła wartości jego pomiarów wyświetlane są jako kilowatogodziny, megawatogodziny, gigadżule lub gigakalorie. Dla firm zarządzających i innych spółek komunalnych wymagane są odczyty ciepła w Gcal.

Aby przeliczyć na gigakalorie, należy zastosować odpowiedni wzór przeliczeniowy. Na przykład dla kilowatogodzin – pomnożyć wartość przez współczynnik 0,0008598.

Każdy licznik stanowi zespół kilku urządzeń. W jego skład mogą wchodzić czujniki temperatury, kalkulatory objętości zużytej energii cieplnej, a także przetworniki ciśnienia, przepływu i oporu czynnika grzewczego.

Dokładne wyposażenie licznika ciepła jest ustalane przez producenta dla konkretnego modelu.

Montaż licznika ciepła wygodnie jest przeprowadzić na końcowym etapie instalacji systemu grzewczego mieszkania.

W zależności od zasady pomiaru zużywanej energii cieplnej, liczniki ciepła wyposażane są w ultradźwiękowy lub mechaniczny (tachometryczny) przepływomierz.

Produkowane są również modele urządzeń z przepływomierzami innych typów (np. wirowym lub elektromagnetycznym), jednak są one mało rozpowszechnione. Liczniki ciepła przeznaczone są do zbierania informacji o zużyciu ciepła wyłącznie na poziomym rozprowadzeniu obiegu grzewczego.

Oddzielna grupa liczników ciepła – kalkulatory i rozdzielacze ciepła, które nie wymagają wcięcia w obieg grzewczy. Urządzenia te stosowane są do obliczania strat ciepła grzejników przy dowolnych schematach obiegu grzewczego.

Typ #1 — mechaniczny wariant przepływomierza

Najprostszy typ konstrukcji, dlatego najtańszy (około 360-400 zł) – urządzenie z dwoma przewodowymi czujnikami temperatury, licznikiem wody i blokiem elektronicznego kalkulatora.

Głównym elementem roboczym licznika jest część (wirnik, turbina lub śruba), obracająca się podczas przepływu czynnika grzewczego przez urządzenie. Liczba obrotów określa objętość czynnika grzewczego, który przeszedł przez licznik.

Procedura montażu licznika ciepła z pozoru jest nieskomplikowana, jednak od jej jakości zależy efektywność działania urządzenia.

Termometry kontaktowe wbudowuje się w rury zasilania i powrotu obiegu grzewczego mieszkania. Pierwszy termometr umieszcza się w liczniku, w specjalnym gnieździe.

Drugi montowany jest na rurze powrotnej, w kuli zaworu o specjalnej konstrukcji (z gniazdem) lub w trójniku wyposażonym w tuleję na termometr.

Zalety mechanicznych liczników ciepła:

• koszt około 320 zł;
• konstrukcja jest prosta i niezawodna;
• nie wymaga zewnętrznego zasilania;

Przyciąga dość poprawna stabilność wskazań oraz dopuszczalność montażu w pozycji poziomej lub pionowej.

Wady liczników ciepła typu mechanicznego:

• okres gwarantowanej pracy nie dłuższy niż 4-5 lat – co 4 lata wymagana jest legalizacja;
• wysokie zużycie części wirujących – jednak wszystkie mechaniczne liczniki można naprawić za niewielkie pieniądze;
• wzrost ciśnienia – element wirujący przyczynia się do wzrostu ciśnienia w obiegu grzewczym;
• wrażliwość na uderzenia hydrauliczne;
• wysoka konieczność zgodności rzeczywistego przepływu czynnika grzewczego w systemie grzewczym z nominalnym przepływem ustawionym przez producenta.

Konieczne jest wbudowanie w obieg magnetyczno-siatkowego filtra wstępnego przed mechanicznym licznikiem ciepła. Urządzenie jest niezwykle wrażliwe na zawartość zawiesin mechanicznych w objętości czynnika grzewczego!

Typ #2 — ultradźwiękowy licznik ciepła

Przepływ czynnika grzewczego te urządzenia określają za pomocą sygnału ultradźwiękowego emitowanego przez nadajnik i odbieranego przez odbiornik.

Oba elementy ultradźwiękowego licznika ciepła montuje się na poziomej rurze grzewczej, między nimi ustawiana jest określona odległość.

Sygnał z nadajnika podąża z przepływem czynnika grzewczego i dociera do odbiornika po czasie zależnym od prędkości ruchu czynnika grzewczego w obiegu grzewczym. Na podstawie danych czasowych określana jest wartość przepływu czynnika grzewczego.

Nie ma w nim elementów wirujących. Dlatego żywotność takiego licznika ciepła jest dłuższa, a dane dotyczące ciepła – dokładne.

Produkowanych jest ponad 10 wariantów ultradźwiękowych przepływomierzy – częstotliwościowy, doplerowski, korelacyjny itp. Oprócz wykonywania podstawowych zadań, ultradźwiękowy licznik ciepła może posiadać funkcję regulacji dopływu czynnika grzewczego.

Zalety ultradźwiękowych liczników ciepła do mieszkań:

• niska cena w podstawowej konfiguracji – od 320 zł (modele krajowe);
• dane dotyczące zużycia ciepła wywoływane są na wyświetlacz LCD po naciśnięciu jednego przycisku, co jest wygodne;
• działanie urządzenia nie powoduje wzrostu ciśnienia hydraulicznego w systemie grzewczym;

Do istotnych zalet zalicza się długi okres eksploatacji – ponad 10 lat (legalizacja wymagana co 4 lata) oraz zasilanie z wbudowanej baterii.

Główną wadą ultradźwiękowych liczników ciepła jest wrażliwość na skład czynnika grzewczego. Przy zawartości w nim pęcherzyków powietrza i cząstek zanieczyszczeń (kamień kotłowy, zgorzelina itp.) wskazania urządzenia będą nieprawidłowe, przy czym w kierunku zwiększenia zużycia ciepła.

Dla ultradźwiękowych przepływomierzy obowiązuje jedna zasada instalacji – odcinek rurociągu przed urządzeniem i za nim musi być prosty (wymagana całkowita długość prostego odcinka – ponad metr). Wtedy licznik będzie dostarczać poprawne dane o zużyciu ciepła.

Typ #3 — kalkulator i rozdzielnik ciepła

Te urządzenia dokonują pomiarów względnych kosztów energii cieplnej. W ich konstrukcji znajduje się adapter cieplny i dwa czujniki temperatury.

Co trzy minuty czujniki dokonują pomiarów temperatury na powierzchni grzejnika i w atmosferze pomieszczenia, określając różnicę. Zebrane dane o zużyciu ciepła są sumowane i wyświetlane na ekranie urządzenia.

Taki licznik ciepła nie musi być ukrywany – doskonale prezentuje się w nowoczesnym wnętrzu pokoju

Kalkulatory ciepła programowane są do pracy na określonym typie grzejnika w momencie ich montażu na nim.

Wszystkie niezbędne współczynniki i parametry mocy grzejnika są wprowadzane do pamięci licznika, co pozwala mu wyświetlać na ekranie dane o zużyciu ciepła w kilowatogodzinach.

Liczby wskazywane przez rozdzielacze ciepła są wyświetlane w jednostkach umownych. Aby przeliczyć je na kilowatogodziny, należy pomnożyć wartość odczytów przez moc znamionową grzejnika i współczynnik odpowiadający typowi baterii grzewczej.

Wartości współczynnika podaje producent licznika na podstawie wyników badań laboratoryjnych.

Rozdzielacz ciepła jest podobny do kalkulatora ciepła. Różni je to, że rozdzielacz nie potrafi liczyć ciepła w kilowatogodzinach. Ogólnie rzecz biorąc, rozdzielacz ciepła jest prostszy w budowie niż kalkulator.

Kalkulatory i rozdzielacze ciepła montuje się w celu pomiaru energii cieplnej na jednym grzejniku. Tzn. w mieszkaniu, w którym rozliczanie ogrzewania odbywa się za pomocą takich urządzeń, musi być tyle mierników, ile jest grzejników.

Oba typy liczników są skuteczne niezależnie od schematu ogrzewania mieszkania i parametrów roboczych czynnika grzewczego stosowanego w obiegu grzewczym.

Zalety rozdzielaczy i kalkulatorów ciepła:

• koszt rzędu 80-100 zł – czyli ich montaż jest opłacalny w małych mieszkaniach wyposażonych w pięć lub mniej grzejników (ale więcej niż 2);
• długi okres eksploatacji bez legalizacji – 10 lat;
• prosty i szybki montaż na obudowie grzejnika lub obok niego;
• przesyłanie danych z kilku mierników ciepła drogą radiową do jednego kontrolera, który je sumuje (obecność modułu radiowego zależy od modelu urządzenia);

Przekonującym argumentem za montażem tego typu urządzeń – całkowita niezależność wyników pomiarów od jakości czynnika grzewczego.

Wady mieszkaniowych kalkulatorów i rozdzielaczy ciepła:

• względny błąd pomiarów wynosi do 7-12% (największy błąd dotyczy rozdzielaczy ciepła), co jest wyższe niż w przypadku „wcinanych” liczników ciepła;
• dane dotyczące zużycia energii są poprawne, jeśli są obliczane na podstawie pomiarów kilku urządzeń w obrębie mieszkania. Jeden kalkulator nie jest w stanie poprawnie określić zużycia ciepła przez atmosferę z jednego grzejnika. Niezbędne są zbiorcze dane z kilku urządzeń;
• efektywna praca tylko na fabrycznych modelach grzejników. Tzn. wszelkie modyfikacje fabrycznego wyposażenia grzejnika przy pomiarach ciepła takimi licznikami są niedopuszczalne.

Zestaw montażowy do instalacji kalkulatora lub rozdzielacza ciepła dobiera się w zależności od typu grzejnika, na obudowie którego miernik będzie zamontowany.

Amatorskie sposoby montażu licznika pogorszą jakość zbierania danych. Jeśli nie ma specjalistycznego zestawu montażowego, rozsądniej jest zamocować urządzenie obok obsługiwanego przez niego grzejnika.

Procedura legalnego montażu licznika ciepła

Sekwencja działań zmierzających do zainstalowania indywidualnego licznika ciepła w mieszkaniu składa się z kilku etapów.

Przyjrzyjmy się im bardziej szczegółowo:

1. Pisemne zgłoszenie do zarządcy budynku o zgodę na instalację licznika ciepła. Do pisma należy dołączyć kopie dokumentów potwierdzających własność lokalu i dokumentację techniczną mieszkania.
2. Uzyskanie warunków technicznych do montażu licznika ciepła od dostawcy energii cieplnej (zazwyczaj od zarządcy budynku).
3. Przygotowanie projektu indywidualnego pomiaru ciepła i dokumentacji technicznej instalacji. Wykonywane przez organizację posiadającą prawo do świadczenia usług projektowych.
4. Uzgodnienie dokumentacji projektowej z przedsiębiorstwem dostarczającym ciepło.

Nie należy kupować licznika ciepła przed uzyskaniem uzgodnionego projektu dotyczącego energii cieplnej, ponieważ możliwa jest odmowa z różnych powodów.

Mając całą dokumentację projektu, pozostaje wybrać licznik ciepła – ultradźwiękowy, mechaniczny lub do montażu zewnętrznego, na przykład kalkulator ciepła.

Urządzenie, które ma oszczędzić do 50% kosztów ogrzewania – powinno być instalowane przez profesjonalistów. I to z gwarancją.

W przypadku zakupionego modelu należy otrzymać od sprzedawcy paragon (fiskalny i towarowy), instrukcję, kartę gwarancyjną oraz kopię aktualnego certyfikatu jakości.

Firma dokonująca instalacji licznika ciepła musi posiadać licencję na ten rodzaj prac.

Przed wyborem wykonawcy należy ocenić dane kandydatów (KRS, certyfikaty, uprawnienia SRO), profesjonalizm monterów (specjalistyczny sprzęt, zakres prac instalacyjnych, posiadanie zestawu montażowego) oraz gwarancje wykonanej pracy.

Ważna jest jakość termoregulatora zamontowanego na grzejniku. To właśnie on pozwoli zarządzać ogrzewaniem grzejnika, a co za tym idzie kosztami ciepła.

Należy pamiętać, że oprócz licznika ciepła potrzebne będą dodatkowe urządzenia i akcesoria: bypass, termoregulatory grzejnikowe, filtry rurowe, trójniki itp.

Plombowanie licznika ciepła lub rozdzielacza ciepła po pracach montażowych jest obowiązkowe.

Plomby zakładają przedstawiciele przedsiębiorstwa dostarczającego ciepło.

Kiedy montaż jest niemożliwy lub nieopłacalny?

Zarządca odmówi instalacji indywidualnego licznika ciepła, jeśli w budynku wielorodzinnym nie ma ogólnego licznika ciepła dla całego budynku. Aby obliczyć współczynnik dla potrzeb ogólnych budynku (ODN), konieczna jest znajomość zużycia ciepła całego budynku.

Opłaty według licznika ciepła w następujących sytuacjach będą wyższe niż bez niego:

• wprowadzenie magistrali ciepła do budynku wielorodzinnego wykonane według przestarzałego schematu – przez elewator;
• mieszkanie znajduje się na skraju budynku, na ostatnim lub pierwszym piętrze;
• występują szpary w ramach okiennych, w ościeżnicy drzwi wejściowych;
• loggia (balkon) nie jest oszklona – w takiej sytuacji może pomóc ocieplenie balkonu;
• przewiewne pomieszczenie klatki schodowej (wybite okna, uchylone drzwi wejściowe) itp.

Zauważmy, że aby zminimalizować wydatki na energię cieplną, nie wystarczy zainstalować licznika ogólnego i mieszkaniowego. Konieczna jest modernizacja systemu grzewczego budynku – wymiana węzła elewatorowego na AITP lub AUU.

Kompleksowy węzeł cieplny (ITP) pozwala precyzyjnie regulować ogrzewanie całego budynku wielorodzinnego. A to oznacza, że opłaty za ogrzewanie zmniejszą się.

Tylko w takim systemie energetycznym budynku wielorodzinnego można osiągnąć komfort w mieszkaniach przy minimalnych opłatach za ogrzewanie.

Podsumowanie i przydatny film na ten temat

Instalacja licznika ciepła jest wymogiem prawa Federacji Rosyjskiej. Ale norma ta nie dotyczy mieszkań w budynkach wielorodzinnych.

Przyczyny, dla których mogą wystąpić problemy z indywidualnymi licznikami ciepła, zostały omówione w tym filmie:

Mieszkaniec Petersburga w 2013 roku zainstalował na grzejnikach w swoim mieszkaniu mierniki ciepła i przekonał się o 30% nadpłacie za ogrzewanie.

Ale Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana 3 (ŻSK-3) nie spieszy się z rekompensatą jego wydatków. Oglądamy film:

Prawo wymaga wyposażenia sieci cieplnej w budynku wielorodzinnym w licznik domowy, ale tylko ogólny (na cały budynek).

A zarządcom domowych gospodarstw wielomieszkaniowych indywidualne liczniki są opłacalne tylko w jednym przypadku – jeśli budynek jest nowy lub zrekonstruowany (zaizolowany termicznie) według nowoczesnych norm.

Czy zainstalował Pan sobie licznik na ogrzewanie, lub posiada Pan cenne informacje na ten temat, które mogą być przydatne innym naszym czytelnikom?

Być może Pańskie doświadczenie pomoże rozwiązać trudną sytuację lub zainspiruje do aktywnej walki z przedsiębiorstwem dostarczającym ciepło. Proszę podzielić się swoją historią lub zadać pytania na ten temat – zostawić swoje komentarze pod tym artykułem.