Ogrzewanie autonomiczne w mieszkaniu: porównanie różnych wariantów urządzenia

Urządzając autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu, właściciele zwiększają komfort mieszkania i oszczędzają na opłatach komunalnych. Oczywiście najpierw trzeba będzie zdecydować się na wybór typu systemu grzewczego, stworzyć projekt i uzyskać niezbędne dokumenty zezwalające od służb komunalnych.

Jednak wysiłek i nakład pracy z czasem się opłacają, a w pomieszczeniu staje się ciepło i przytulnie przez cały rok za mniejsze pieniądze. Jaki wariant ogrzewania wybrać i co będzie potrzebne do jego urządzenia? Właśnie tym pytaniom poświęcony jest nasz artykuł. Szczegółowo omówimy również procedurę dokumentacyjną przejścia na ogrzewanie autonomiczne.

Ogólny opis systemu autonomicznego

Niezależny system grzewczy to urządzenie do zaopatrzenia w ciepło pomieszczenia mieszkalnego, niepodłączone do ogólnych sieci magistralnych.

Przy fachowej realizacji zestaw zapewnia właścicielom nieruchomości optymalnie dogodne warunki mieszkania i daje możliwość niezależności od przerw w centralnych dostawach zasobu grzewczego.

Wśród głównych zalet indywidualnych systemów grzewczych wymienia się następujące pozycje:

• natychmiastowa korekta poziomu ciepła w mieszkaniu i możliwość ustawienia temperatury ogrzewania według własnych preferencji;
• oszczędność środków finansowych na opłatach komunalnych;
• prostota i dostępność eksploatacyjna;
• wysoki poziom sprawności i jakościowe oddawanie ciepła;
• niezawodność, bezpieczeństwo i trwałość urządzenia.

Właśnie te parametry przyciągają konsumentów i sprawiają, że autonomiczne zestawy są pożądane.

Rezygnacja z centralnych dostaw ciepła i przejście na niezależny system ogrzewania w mieszkaniu jest ekonomicznie opłacalna. Koszty ogrzewania mieszkania zmniejszają się 2-3 razy, a zaopatrzenia w ciepłą wodę – 3-5 razy. Przy tym poziom komfortu w pomieszczeniu staje się wyższy.

Rodzaje niezależnych urządzeń grzewczych

Do najpopularniejszych autonomicznych urządzeń grzewczych należą kotły grzewcze, systemy «ogrzewania podłogowego», działające na różnych rodzajach paliwa, baterie słoneczne, kolektory i pompy ciepła. W domu jednorodzinnym można urządzić dowolną z tych opcji ogrzewania lub nawet połączyć kompleksowy system z 2-3 rodzajów urządzeń.

Kocioł na paliwo stałe nie jest najlepszym rozwiązaniem do ogrzewania mieszkania. Do prawidłowej pracy urządzenia trzeba zawsze mieć pod ręką dużą ilość paliwa (drewno, węgiel itp.), a na to w standardowej nieruchomości miejskiej po prostu nie starczy miejsca.

W budynku wielorodzinnym sprawa jest bardziej skomplikowana i zastosowanie większości wyżej wymienionych urządzeń grzewczych odpada od razu z obiektywnych powodów.

Niektóre rodzaje sprzętu nie nadają się do montażu w mieszkaniu ani z technicznego, ani praktycznego punktu widzenia. Użycie innych ograniczają przepisy państwowe i samorządowe, a jeszcze inne mogą przeszkadzać interesom i komfortowemu życiu sąsiadów mieszkających obok.

Wodne ogrzewanie podłogowe to skuteczny sposób ogrzewania, ale do ogrzewania pobiera wodę z centralnych instalacji. W rezultacie sąsiednie mieszkania otrzymują mniej paliwa grzewczego, a płacą za jego pełną objętość. Dlatego w regionach podłączanie ogrzewania podłogowego do centralnych systemów jest zabronione.

Te niuanse znacznie zawężają poszukiwanie odpowiedniego wyposażenia, ostatecznie sprowadzając je do 2-3 systemów grzewczych. Każdy z nich ma swoje własne specyficzne zalety oraz małe, ale znaczące wady.

Wybór najlepszego wariantu odbywa się indywidualnie dla każdego przypadku, biorąc pod uwagę cechy temperaturowe regionu, powierzchnię i układ pomieszczenia do ogrzewania, dostępność paliw grzewczych, moc właściwą i sprawność urządzeń roboczych, a także całkowity koszt działań związanych z montażem i instalacją.

Cechy wyboru źródła ciepła

Wybór odpowiedniego źródła ciepła do autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu to odpowiedzialne i poważne zagadnienie. Nieuważne podejście do sytuacji doprowadzi do tego, że nowy system grzewczy po prostu nie poradzi sobie z postawionymi zadaniami i nie będzie w stanie zapewnić odpowiedniego poziomu komfortu w pomieszczeniu mieszkalnym.

Grzejniki dla zimnych regionów

Jeśli nieruchomość znajduje się w regionie, w którym występują surowe zimy i agresywnie niskie temperatury, maksymalną efektywność i wysoki poziom ciepła w porównaniu z centralnymi systemami grzewczymi zapewni tylko autonomiczne urządzenie działające na gazie sieciowym.

Ogrzewanie mieszkania gazem butlowym jest ekonomicznie nieopłacalne. Zestaw butli zużywa 6-8 razy więcej gazu niż urządzenia korzystające z dostaw sieciowych, a przechowywanie zapasów paliwa w ograniczonej przestrzeni jest niewygodne i niebezpieczne.

Wszystkie pozostałe źródła energii cieplnej nie przyniosą wymiernych korzyści, a wysiłki włożone w zakup sprzętu, zmianę aranżacji pomieszczenia i uzyskanie dokumentów zezwoleń okażą się daremne.

Systemy ogrzewania w ciepłych regionach

W regionach o łagodniejszym, cieplejszym klimacie, oprócz gazu sieciowego, zasadne jest wykorzystywanie energii elektrycznej do ogrzewania. Systemy działające na tym źródle charakteryzują się wygodą użytkowania i wysokim poziomem bezpieczeństwa, ale nie można ich nazwać ekonomicznymi. Przy bezpośrednim ogrzewaniu urządzenie „nakręca” pokaźną kwotę, a rachunki za media słono kosztują właścicieli.

Aby racjonalnie zużywać energię i nie wydawać miesięcznie horrendalnych sum na rachunki, właścicielom zaleca się instalowanie pomp ciepła. Zasada działania tych nowoczesnych urządzeń opiera się nie na bezpośrednim ogrzewaniu powietrza, ale na przesyłaniu zasobu ciepła ze źródła niskotemperaturowego.

Taka funkcjonalność pozwala zmniejszyć wydatki na energię elektryczną 3-5 razy, nie obniżając przy tym poziomu komfortu w pomieszczeniach mieszkalnych.

Pompa ciepła typu „powietrze-powietrze” doskonale poradzi sobie z ogrzewaniem mieszkania w mieście. Urządzenie można umieścić na ścianie nośnej budynku, po uprzednim sprawdzeniu, czy konstrukcja budynku wytrzyma dodatkowe obciążenie.

Jednak ze względu na specyficzną lokalizację i układ pomieszczeń, w budynkach wielorodzinnych obiektywnie nie ma możliwości instalowania pomp wykorzystujących ciepło geotermalne lub energię niezamarzających zbiorników otwartych. Dla montażu w mieszkaniach dostępne pozostają urządzenia ogrzewające pomieszczenie poprzez pobór ciepła z otaczającego powietrza.

Innym udanym wariantem ogrzewania mieszkania w mieście jest system „ogrzewanie podłogowe” działające na energię elektryczną. Jednak jego wykonanie wymaga znacznych nakładów finansowych i zwiększa obciążenie centralnej sieci elektrycznej.

Jeśli system ma być używany jako podstawowe źródło ogrzewania, powinien zajmować co najmniej 70% powierzchni całkowitej pomieszczenia. W przeciwnym razie nie uda się uzyskać równomiernego, komfortowego ciepła w całym mieszkaniu.

Prawne niuanse kwestii

Nie można tak po prostu zmienić centralnego ogrzewania na system autonomiczny. Najpierw należy pisemnie powiadomić lokalne władze o swoim zamiarze i poczekać na ich odpowiedź. Czy będzie ona pozytywna, nie wiadomo. Administracja może powołać się na art. 190 FZ i odmówić mieszkańcowi jego prośby.

W sądzie taki wyrok zostanie uznany za nieuzasadniony, opierając się na rozporządzeniu rządu N 307 z 16.04.2012, szczegółowo omawiającym tryb podłączania systemów ciepłowniczych. W tym dokumencie szczegółowo opisano, które lokalne źródła energii cieplnej są dozwolone, a które zakazane do montażu w budynkach wielorodzinnych.

Jeśli do montażu wybrano nowoczesny kocioł, spełniający wymagania stawiane urządzeniom do wyposażenia domowego systemu grzewczego, nie ma żadnych powodów, aby odmówić mieszkańcowi jego instalacji.

Dokumenty do uzyskania zezwolenia

Aby prawidłowo zrezygnować z centralnego ogrzewania i przejść na autonomiczne, konieczne będzie zebranie pakietu dokumentów.

Obejmuje on:

• wniosek o zamianę systemu grzewczego;
• dokumenty potwierdzające prawo własności mieszkania, w którym planowany jest montaż nowego urządzenia;
• dokumentacja techniczna, dokładnie opisująca parametry i układ pomieszczenia (oryginał lub poświadczona notarialnie kopia);
• projekt przebudowy mieszkania pod zmienione instalacje grzewcze;
• pisemna zgoda wszystkich zameldowanych w mieszkaniu mieszkańców;
• opinia ekspercka wydziału ochrony zabytków o dopuszczalności prac związanych z przebudową pomieszczenia.

Na podstawie tych dokumentów organy zarządzające wydają zgodę na odłączenie klienta od miejskich sieci.

Proces formalności związanych z ogrzewaniem autonomicznym

W celu zamówienia warunków technicznych dla indywidualnego ogrzewania gazowego, pisemne zezwolenie na odłączenie mieszkania od centralnych sieci kieruje się do lokalnego przedsiębiorstwa dystrybucji gazu.

W ciągu 10 dni specjaliści badają techniczną możliwość instalacji urządzenia i wydają zgodę (lub odmowę) na faktyczny montaż systemu.

Odmowa instalacji kotła gazowego z powodu braku «możliwości technicznej» jest dopuszczalna tylko w tych obszarach, gdzie nie ma sieci gazowej i butle gazowe nie są dostępne do nabycia.

Gdy dokumenty są już uzyskane, właściciele nabywają certyfikowany kocioł grzewczy i zwracają się do biura projektowego w celu przygotowania schematu instalacji urządzenia, uwzględniając wszystkie warunki techniczne, zasady bezpieczeństwa oraz specyfikę konkretnego pomieszczenia.

Równolegle w organizacji dostarczającej ciepło opracowują projekt prawidłowego odłączenia mieszkania od sieci centralnej. Podstawą procedury jest pismo od wspólnoty mieszkaniowej potwierdzające zgodę władz na przejście mieszkania na autonomiczny system grzewczy.

Mając w rękach wszystkie niezbędne dokumenty, właściciele nieruchomości udają się do straży pożarnej i otrzymują tam akt potwierdzający bezpieczeństwo pożarowe opracowanego projektu.

Ogólny schemat przełączania mieszkania z centralnego ogrzewania na indywidualne jest wszędzie taki sam. Jednak w różnych regionach, ze względu na lokalne uwarunkowania, mogą być potrzebne dodatkowe zaświadczenia i dokumenty. Pełną listę można uzyskać, kontaktując się z lokalną administracją.

Następnie dokumenty przekazywane są do uzgodnienia, a lokalna administracja w ciągu 45 dni rozpatruje wniosek, a następnie zezwala lub zakazuje przebudowy pomieszczenia na indywidualne ogrzewanie. Podstawą odmowy jest art. 27 Kodeksu Mieszkaniowego (niekompletny zestaw dostarczonych dokumentów). Decyzję tę można zaskarżyć w sądzie lub, po dodaniu wymaganych zaświadczeń, złożyć wniosek o uzgodnienie ponownie.

Kolejny poważny powód – niemożliwość zamontowania komina lub systemu wentylacji spełniających określone wymagania.

Jak obliczyć ogrzewanie dla mieszkania?

Aby uzyskać optymalną temperaturę w mieszkaniu, ważne jest, jeszcze przed instalacją systemu, prawidłowo obliczyć wymaganą moc właściwą urządzeń grzewczych.

Aby wynik był poprawny i jak najbardziej odpowiadał rzeczywistości, należy uwzględnić rzeczywiste parametry.

Wszystkie obliczenia przeprowadza się według wzoru:

kocioł = S * Wjedn. / 10 m²,

Gdzie:

• S – całkowita powierzchnia pomieszczenia podlegającego ogrzewaniu;
• W – podstawowa moc kotła na 10 m².

Uzyskane dane porównuje się ze średnią mocą właściwą, aktualną w regionie, i na podstawie wyników wybiera się odpowiedni kocioł.

Kotły do indywidualnego systemu gazowego

Kotły wykorzystujące gaz sieciowy – to najbardziej praktyczna opcja urządzenia autonomicznego systemu grzewczego w miejskim mieszkaniu, pod warunkiem prawidłowego doboru mocy. Zalecamy zapoznać się z przykładem obliczenia mocy kotła gazowego.

Urządzenia charakteryzują się wysokim poziomem sprawności, niezawodnie działają w trybie intensywnej eksploatacji i długo służą swoim właścicielom.

Jeśli kubatura mieszkania na to pozwala, można wyposażyć gazowy autonomiczny system w bojler zasobnikowy. Umożliwi to zgromadzenie sporej ilości ciepłej wody i pozwoli, w razie potrzeby, jednocześnie brać prysznic i myć naczynia.

Nowoczesne modele są wyposażone w zamkniętą komorę spalania, wygodny elektroniczny zapłon i programowalny termostat. Szeroka funkcjonalność pomaga utrzymywać w systemie całodobowo odpowiednią temperaturę czynnika grzewczego, zmniejszając lub zwiększając ją według własnych potrzeb.

Cechy urządzeń jednofunkcyjnych

Jednofunkcyjne kotły gazowe działają tylko na potrzeby ogrzewania. Funkcja dostarczania ciepłej wody użytkowej jest w nich nieobecna. Aby mieć możliwość nie tylko mieszkać w ciepłym pomieszczeniu, ale także korzystać z ciepłej wody w odpowiedniej ilości, klienci dokupują pojemne zbiorniki z wbudowanym wymiennikiem ciepła (bojler pośredniego ogrzewania) i podłączają je do kotła gazowego.

Urządzenia jednoprzewodowe mogą być podłogowe lub ścienne. Agregaty podłogowe mają imponujące rozmiary i wagę oraz zajmują dużo przestrzeni użytkowej. Dlatego właściciele małych mieszkań preferują kotły ścienne, które nie zajmują wiele miejsca.

Kotły jednoprzewodowe zazwyczaj podłącza się do komina z naturalnym ciągiem. W mieszkaniach bez komina instaluje się nowoczesne kotły turbinowe lub moduły parapetowe wyposażone w funkcję wymuszonego odprowadzania powstającego tlenku węgla poza pomieszczenie mieszkalne.

Niuanse urządzeń dwufunkcyjnych

Kotły gazowe dwuprzewodowe cieszą się ogromną popularnością wśród konsumentów. Urządzenia te posiadają dodatkowy wbudowany wymiennik ciepła i nieprzerwanie zapewniają mieszkanie nie tylko użytecznym ciepłem, ale także ciepłą wodą.

Kocioł dwuprzewodowy to małe, zgrabne urządzenie zajmujące minimum miejsca. Najlepiej instalować go jak najbliżej punktu poboru ciepłej wody. Jeśli odległość między kotłem a kranem będzie zbyt duża, trzeba będzie długo czekać, aż ciepła woda dotrze do mieszacza.

Podstawowa moc urządzenia waha się od 17 do 35 kW. Na rzeczywisty poziom mocy wpływa liczba kranów z ciepłą wodą znajdujących się w ogrzewanym pomieszczeniu.

Aby nie pomylić się z mocą właściwą i zdolnością systemu do ogrzania odpowiedniego pomieszczenia, kocioł zawsze kupuje się z zapasem. Daje to możliwość utrzymania w mieszkaniu odpowiedniego poziomu ciepła i korzystania z ciepłej wody w najbardziej komfortowy dla siebie sposób.

Ciśnienie w krajowych sieciach gazowych nie zawsze jest zgodne z normami europejskimi. Z tego powodu kocioł wyprodukowany w UE może działać nieprawidłowo. Dlatego lepiej zwrócić uwagę na produkty wytworzone na obszarze poradzieckim. Są one dostosowane do odpowiednich parametrów i działają nawet przy nierównomiernym poziomie ciśnienia.

Zaleca się kupowanie urządzeń wyłącznie od oficjalnych producentów, posiadających odpowiednie atesty na towar i udzielających gwarancji na swoje produkty. Numer fabryczny wybity na certyfikowanym kotle powinien być zgodny z tym podanym w dokumentach towarzyszących. Jeśli liczby na urządzeniu i w paszporcie różnią się, należy zrezygnować z zakupu.

Zalety i wady instalacji gazowych

Nowoczesne modele kotłów gazowych są prawie w pełni zautomatyzowane. Po zamontowaniu w wybranym miejscu i skonfigurowaniu wszystkich funkcji działają całkowicie autonomicznie i nie sprawiają właścicielom żadnych niedogodności.

Wbudowany system kontroli bezpieczeństwa redukuje do zera potencjalny wyciek gazu oraz wszystkie nieprzyjemne sytuacje związane z takim zdarzeniem siły wyższej.

Szeroki asortyment urządzeń dostępnych na rynku daje konsumentowi możliwość wybrania najlepszego i najbardziej dogodnego dla siebie wariantu oraz nabycia go za całkowicie rozsądną cenę. Wymiary produktów pozwalają znaleźć odpowiednie urządzenie zarówno do małego mieszkania o skomplikowanym układzie, jak i do przestronnych apartamentów.

Kotły gazowe wyglądają atrakcyjnie, łatwo wpisują się w różne rozwiązania wnętrzarskie i nie wymagają poważnej konserwacji. Wewnętrzne usterki usunie mistrz z przedsiębiorstwa gazowniczego, a zewnętrzne zabrudzenia gospodyni usunie sama, używając gąbki i środka czyszczącego.

Kocioł pracuje bardzo cicho i nie przeszkadza ani sąsiadom, ani właścicielom mieszkania. Wysoki poziom sprawności modułu zapewnia w pomieszczeniu mieszkalnym komfortowo ciepłą atmosferę i pozwala zawsze utrzymać wybrany poziom temperatury.

Do wad urządzenia należy przede wszystkim wymienić następujące kwestie:

1. Potencjalna możliwość wybuchu gazu.
2. Podwyższone wymagania dotyczące instalacji systemu wentylacyjnego.
3. Obowiązkowe okresowe czyszczenie kanałów wentylacyjnych odprowadzających od sadzy, kopci, tłuszczu i innych produktów spalania.
4. Zezwolenie specjalnych organów na montaż na elewacji budynku wielorodzinnego komina koncentrycznego, który odprowadza spalony zasób z pomieszczenia.
5. Stały wzrost cen gazu domowego dla ludności.

Ale pomimo tych wad wielu konsumentów marzy o zainstalowaniu w mieszkaniu właśnie gazowego autonomicznego ogrzewania. Szczególnie dążą do tego mieszkańcy zimnych regionów północnych, gdzie pełne ogrzewanie pomieszczeń innymi zasobami jest po prostu niemożliwe.

Systemy autonomiczne na energię elektryczną

Aktualne dla mieszkań są takie rodzaje elektrycznego sprzętu grzewczego, jak kocioł, system ogrzewania podłogowego i pompa ciepła. Można je stosować osobno lub łączyć, aby osiągnąć maksymalny efekt grzewczy.

Opcja #1 — zalety stosowania kotła elektrycznego

Kocioł elektryczny ma niewielkie wymiary i kompaktowy kształt. Pozwala to na umieszczenie go nawet w małych pomieszczeniach o skomplikowanym układzie wewnętrznym. W trakcie pracy nie wydziela żadnych szkodliwych substancji i nie wymaga osobnego systemu wyciągowego. Łatwo się montuje i wykazuje całkowite bezpieczeństwo pożarowe.

Zalecamy zapoznanie się z zasadami i schematami systemów grzewczych opartych na kotle elektrycznym.

Kocioł elektryczny można zaraz po zakupie zainstalować w mieszkaniu. Uzgadnianie montażu ze służbami komunalnymi i uzyskiwanie dokumentów zezwalających nie będzie potrzebne.

Komfortowe sterowanie urządzeniem zapewnia termoregulator. Pozwala on ustawić określony poziom ogrzewania i daje możliwość ogrzewania pomieszczenia w najbardziej odpowiednim dla siebie trybie.

Kocioł elektryczny praktycznie nie ma wad, ale wykazuje podatność na skoki napięcia. Dlatego do prawidłowej i długotrwałej pracy potrzebuje niezawodnego stabilizatora.

Opcja #2 — zalety systemu „ogrzewanie podłogowe”

Zazwyczaj elektryczny system «ogrzewanie podłogowe» stanowi uzupełnienie głównego urządzenia grzewczego. Montuje się go w pomieszczeniach o podwyższonym poziomie wilgotności lub układa w pokojach dziecięcych i sypialniach.

Zalecamy zapoznać się z instrukcjami dotyczącymi montażu systemu elektrycznego ogrzewania podłogowego.

System «ogrzewanie podłogowe», wykorzystujący jako element grzewczy matę elektryczną, nadaje się do montażu w domach położonych w umiarkowanie chłodnych strefach klimatycznych. Dla regionów z niskimi zimowymi temperaturami lepiej wybrać mocny kabel grzewczy.

Aby wykorzystać «ogrzewanie podłogowe» jako główne źródło ogrzewania, trzeba będzie wyposażyć w nie większą część powierzchni użytkowej mieszkania. W przeciwnym razie efektywność będzie zbyt niska i nie pozwoli stworzyć naprawdę komfortowych warunków życia.

Opcja #3 — plusy ogrzewania mieszkania pompą ciepła

Do ogrzewania mieszkania nadają się pompy ciepła typu «powietrze-powietrze» lub «powietrze-woda». Pozyskują one niskopotencjalną energię cieplną z otoczenia i przekształcają ją w wysokopotencjalną.

Jednak działanie takiego urządzenia jest efektywne tylko w dość ciepłych regionach, gdzie temperatura powietrza zimą nie spada poniżej -25 stopni.

W okresie letnim pompę ciepła można wykorzystać jako klimatyzator do chłodzenia powietrza w pomieszczeniu.

Podsumowanie i przydatny film na ten temat

Opinia o autonomicznym systemie grzewczym od rzeczywistego użytkownika. Autor szczegółowo opisuje, jak praktycznie i wygodnie uzyskiwać ciepło i ciepłą wodę w trzypokojowym mieszkaniu za pomocą gazowego kotła dwufunkcyjnego.

Przegląd autonomicznego kompleksu grzewczego składającego się z kotła elektrycznego i systemu «ogrzewanie podłogowe». Plusy i minusy kombinacji dwóch rodzajów urządzeń grzewczych.

Przydatne porady dotyczące wyboru kotła gazowego do urządzenia systemu grzewczego w mieszkaniu. Niuanse i cechy różnych urządzeń grzewczych.

Urządzenie autonomicznego ogrzewania w miejskim mieszkaniu to długotrwały proces, wymagający znacznych nakładów wysiłku i środków finansowych. Najtrudniejszym momentem jest uzyskanie dokumentów zezwoleń na odłączenie od sieci centralnych, a następnie przeprojektowanie pomieszczenia pod nowy system.

Ale tę drogę trzeba będzie przejść tylko raz, a potem nie będziecie już Państwo zależni od przerw w dostawie ciepła. Ponadto pojawi się możliwość bardziej produktywnego wykorzystania zasobów energii, oszczędzania na opłatach komunalnych i ustawienia w mieszkaniu maksymalnie dogodnego dla siebie poziomu komfortu.

Czy chcieliby Państwo przejść na autonomiczny rodzaj ogrzewania, ale mają Państwo kilka pytań, których nie poruszyliśmy w tym materiale? Proszę je zadać w komentarzach pod artykułem – nasi eksperci i odwiedzający stronę, kompetentni w tej kwestii, chętnie podzielą się z Państwem swoją wiedzą i doświadczeniem.