Co zrobić, gdy wentylacja w mieszkaniu i domu nie działa? Przegląd możliwych przyczyn i sposobów ich usunięcia

Przyznajmy, wentylacja jest najbardziej niezauważalną, a zarazem najważniejszą z instalacji. Niestety, pamięta się o niej dopiero wtedy, gdy odczuwa się jej brak lub nieprawidłowe działanie: parują okna, dym z kuchni nie wywietrza, a zapach z łazienki psuje atmosferę w całym mieszkaniu.

To sygnały, że wymiana powietrza została zatrzymana lub znacznie ograniczona. Jak postąpić, jeśli wentylacja w mieszkaniu nie działa: co zrobić, aby ją przywrócić? Opowiemy, co zrobić, gdy w domu/biurze/mieszkaniu nagle nie ma czym oddychać.

Dowiedzą się Państwo, jakie funkcje pełni system wentylacyjny, jak sprawdzić jego sprawność, a także jakie kroki podjąć w celu usunięcia usterki. Po przeczytaniu artykułu będą Państwo mogli samodzielnie przeprowadzać kontrolę wentylacji, a w niektórych przypadkach naprawiać usterki.

Rodzaje systemów wentylacyjnych

Klasyfikacja kanałów wentylacyjnych zależy od sposobu cyrkulacji strumieni powietrza w wentylacji:

• naturalna;
• sztuczna.

Ze względu na przeznaczenie systemy mogą być:

• wyciągowe (usuwają zużyte powietrze z pomieszczenia);
• nawiewne (dostarczają tlen do mieszkania).

Najtańszym rodzajem wentylacji jest naturalna. Nie trzeba kupować drogiego sprzętu ani zużywać energii elektrycznej do jej działania.

Jednak naturalny system wentylacji może okazać się nieskuteczny w regionach o niekorzystnych warunkach pogodowych.

1,2 – Otwory nawiewne; 3 – Rura wyciągowa. Obliczenie prawidłowej pracy wentylacji odbywa się metodą krotności wymiany powietrza. Wskaźnik ten wynosi 60 m³ na jednego mieszkańca pomieszczenia

Do urządzenia sztucznej wentylacji niezbędny jest montaż sprzętu wentylacyjnego: instalacji nawiewno-wywiewnej, kanałów wentylacyjnych, rekuperatora, kaloryfera, filtrów. Główną zaletą tego typu jest niezależność od pogody. Powietrze w pomieszczeniu jest wentylowane mechanicznie. Optymalnym rozwiązaniem jest połączenie naturalnego i sztucznego wyciągu.

Zasada działania wentylacji

Najpopularniejszym typem wentylacji w naszych budynkach wielorodzinnych jest wentylacja naturalna. Jest to rozgałęziona sieć kanałów wywiewnych, połączona w wspólny pion budynku mieszkalnego. Taki kanał ma wylot w każdym mieszkaniu: w łazience i kuchni.

Otwory wywiewne są zamykane kratkami. Dopływ powietrza odbywa się samoczynnie przez otwarte okna, nawiewniki okien PCV, nieszczelności w ramach okiennych i drzwiowych, zawory wentylacyjne oraz podobne urządzenia.

Wentylacja naturalna jest zapewniana dzięki działaniu grawitacji:

• różnicy ciśnienia i temperatury wewnątrz i na zewnątrz;
• siły wiatru.

Jeśli wymiana powietrza nie zachodzi, w pomieszczeniu gromadzi się stęchłe powietrze, co prowadzi do złego samopoczucia mieszkańców, okna parują, pojawia się pleśń. Aby poprawić mikroklimat, mieszkańcy muszą dodatkowo wietrzyć mieszkanie. W zimie taki krok nie pozwala efektywnie wykorzystywać ciepła i energii elektrycznej.

Jeśli naturalnemu ruchowi powietrza przeszkadzają szczelne przeszkody, na przykład plastikowe okna lub skuteczna uszczelka w drzwiach, należy zadbać o organizację wentylacji wymuszonej. W takim przypadku zaleca się instalowanie wentylatorów w suficie podwieszanym lub bezpośrednio pod sufitem.

Instaluje się kilka kanałów:

• do zapewnienia świeżego powietrza w pokojach;
• do jego odprowadzenia po zanieczyszczeniu z pomieszczenia.

Do napływu powietrza wybiera się pokoje mieszkalne, a odpływ strumienia powietrza odbywa się przez otwory wywiewne znajdujące się w kuchniach, łazienkach połączonych, prysznicach, oddzielnych toaletach i łazienkach.

W pokojach mieszkalnych kanałów powietrznych nie układa się otwarcie. Oprócz kratek wentylacyjnych nie powinno być zainstalowanych żadnych elementów wyposażenia.

Jeśli naturalny system wywiewny w domu lub mieszkaniu nie działa, należy skontaktować się z firmą zarządzającą. Jej pracownicy ustalą i usuną przyczynę usterki. Jeśli metody zwykłego czyszczenia wentylacji okażą się nieskuteczne, to do szybu wentylacyjnego opuszczana jest kamera, za pomocą której identyfikuje się przyczynę i miejsce zatoru.

Może to być zator utworzony przez zbity kurz, lub lodowy korek itp. W ostateczności szyb jest rozbierany na poziomie zatoru. Takie prace mogą być wykonywane wyłącznie przez pracowników firmy zarządzającej, której powierzono zarządzanie obiektem mieszkalnym.

Jak sprawdzić sprawność wentylacji?

Sprawdzić, jak skutecznie wentylacja spełnia swoje funkcje, można samodzielnie.

Aby to zrobić, należy:

• otworzyć okno;
• przyłożyć karteczkę serwetki lub papieru toaletowego do kanału wywiewnego.

Jeśli kartka nie reaguje, kanał jest zatkany; jeśli „przykleja się” do kratki, oznacza to, że wentylacja jest sprawna.

Zabronione jest sprawdzanie działania wentylacji ogniem (zapaloną zapałką lub zapalniczką). Jeśli w szybie nagromadziło się dużo kurzu lub osadów tłuszczowych, od najmniejszej iskry wszystko to może wybuchnąć płomieniem.

Badanie skuteczności działania systemu wentylacyjnego przeprowadza się przy temperaturze nie wyższej niż +5 stopni na zewnątrz. W gorącej porze roku parametry fizyczne powietrza wewnątrz domu i na zewnątrz wyrównują się, w wyniku czego naturalny, tj. grawitacyjny ruch mas powietrza nie występuje.

Przyczyny zakłócenia pracy systemu wyciągowego

Rozważmy najczęstsze przyczyny wpływające na jakość wymiany powietrza i dowiedzmy się, jak je wyeliminować. Z niektórymi można poradzić sobie samodzielnie, a w przypadku rozwiązania konkretnego rodzaju problemów konieczne będzie zwrócenie się o pomoc do pracowników ŻEK-u, spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej.

Wentylacja zatkana śmieciami

Najbardziej banalna przyczyna – śmieci w szybie wentylacyjnym. Aby to potwierdzić, należy zdjąć kratkę i za pomocą latarki obejrzeć kanał. Jeśli śmieci znajdują się w zasięgu, można usunąć zator odkurzaczem. W przypadku, gdy zanieczyszczenie jest zbyt daleko, mieszkańcom zabrania się samodzielnego usuwania.

System naruszony przez sąsiadów

Na pracę wentylacji może wpłynąć zamontowanie przez sąsiadów dodatkowego wyposażenia, mocnego wentylatora lub okapu kuchennego, które wymuszają usuwanie zużytego powietrza przez kanał. U sąsiadów system wentylacyjny działa doskonale, ale szybki strumień powietrza tworzy zaporę, co utrudnia prawidłową pracę systemu wyciągowego w innych pomieszczeniach.

Przyczyną może być również zmiana układu pomieszczeń przez sąsiadów. Takie działania, niezatwierdzone przez inspekcję mieszkaniową, są nielegalne. Są one uznawane za wykroczenie administracyjne i pociągają za sobą karę grzywny, często wraz z całkowitym przywróceniem pierwotnego układu.

Montaż szczelnych okien plastikowych

Pomimo wielu zalet nowych pakietów szybowych (izolacja akustyczna, izolacja termiczna, prostota konstrukcji), to właśnie okna mogą być przyczyną zastoju powietrza w mieszkaniu.

W przeciwieństwie do drewnianych ram, nie przepuszczają one powietrza z zewnątrz do wnętrza. Dzięki nim mieszkanie lub dom stają się praktycznie szczelne. Brak dopływu tlenu, a wyciąg nie działa

Rozwiązanie jest proste – zastosowanie mikrowentylacji. Jednak wraz z powietrzem do pomieszczenia przedostają się:

• hałas;
• kurz;
• zimno.

W surowym klimacie regionów północnych nie jest to najlepsze rozwiązanie problemu. Wówczas warto zwrócić uwagę na nowoczesny sprzęt. Na przykład MagicAir – stacja systemu inteligentnego mikroklimatu.

Wewnątrz zainstalowane są trzy filtry oczyszczające, dzięki którym w pomieszczeniu będzie krążyć czyste i świeże powietrze, wolne od alergenów i nieprzyjemnych zapachów

Niezbędne parametry można ustawić nawet ze smartfona:

• poziom dwutlenku węgla;
• wilgotność;
• temperaturę.

Ten system pozwoli na zawsze zapomnieć o problemach z wentylacją w domu i mieszkaniu.

Jeśli dopiero rozważają Państwo wymianę drewnianych okien na plastikowe odpowiedniki, zwróćcie uwagę na modele z wbudowanym zaworem nawiewnym. Takie rozwiązanie pozwoli rozwiązać jednocześnie dwa problemy: szczelność i cyrkulację powietrza.

Jak zapewnić prawidłowe działanie wentylacji?

Jeśli naturalna wentylacja jest nieskuteczna, jedynym rozwiązaniem jest zastosowanie wymuszonej cyrkulacji powietrza. Z tym zadaniem radzą sobie wydajne systemy wyciągowe, które eliminują zastój powietrza w pomieszczeniu, a także pozwalają pozbyć się nieprzyjemnych zapachów.

Montaż systemu wykonuje się w kuchni lub w toalecie. Uruchamianie urządzenia następuje w miarę potrzeby. Dla wygody można ustawić włączanie wyciągu razem ze światłem.

Należy jednak pamiętać, że wyciąg będzie działać prawidłowo tylko wtedy, gdy okna są uchylone. Powietrze zasysane przez wentylator musi być czymś zastąpione. A jeśli nie ma skąd go wziąć, może być pobierane z innego wyciągu zainstalowanego u sąsiadów, z toalety lub innych pomieszczeń.

Rozwiązać problem z wentylacją pomogą zawory nawiewne, które pobierają powietrze z zewnątrz. Dla ich montażu w zewnętrznej ścianie domu wykonuje się otwór. Obecnie asortyment zaworów nawiewnych jest dość szeroki. Największą popularnością cieszą się modele przeznaczone do montażu między oknem a kaloryferem.

Zawór stanowi regulowana przepustnica oraz zewnętrzna rurka. Rurka jest zabezpieczona kratką przed dostawaniem się wody deszczowej i zanieczyszczeń. Wewnątrz pomieszczenia w zaworze montowana jest skrzynka dźwiękoizolacyjna.

Wady tej konstrukcji:

• jeśli w pobliżu zaworu nie ma źródła ciepła, zimne powietrze opada w dół i zaczyna «ciągnąć»;
• działanie zaworów jest skuteczne tylko przy znacznej różnicy temperatur wewnątrz i na zewnątrz;
• zimą może wiać nawet z zamkniętego zaworu;
• aby zawór nawiewny działał prawidłowo, niezbędnym warunkiem jest sprawność wyciągu w pomieszczeniu.

Przed zakupem zaworu nawiewnego zaleca się dokładne zapoznanie z charakterystyką urządzenia.

Obecnie rośnie popularność bryzerów. Dostarczają one więcej powietrza niż zawory. Ponadto dzięki wbudowanym filtrom w pomieszczeniu, w którym zainstalowano to urządzenie, zapewnione jest całoroczne oczyszczanie powietrza, a zimą jest ono automatycznie ogrzewane.

Kolejnym powodem, dla którego wentylacja w pomieszczeniu może działać nieskutecznie, jest brak szczeliny wentylacyjnej, wymaganej normami, między podłogą a drzwiami wewnętrznymi.

Cyrkulacja powietrza w pomieszczeniu jest zakłócona również w przypadku, gdy drzwi wewnętrzne zbyt ściśle przylegają do podłogi. Wymagany odstęp od drzwi do podłogi wynosi 2 cm. Rozwiązaniem problemu będzie zamontowanie kratki wentylacyjnej w dolnej części drzwi.

Prawidłowo zorganizowana wentylacja w domu pozwoli mieszkańcom czuć się komfortowo nawet przy zamkniętych oknach i drzwiach.

Wentylacja nie działa: gdzie się zgłosić?

Reklamację dotyczącą wentylacji w mieszkaniu należy skierować do firmy zarządzającej, administracji budynku lub zarządu wspólnoty mieszkaniowej. W pismie należy szczegółowo opisać problem. Po tym, zgłoszenie zostanie rozpatrzone i do Pana/Pani przyślą brygadę w celu oczyszczenia szybu wentylacyjnego. Procedurę wykonuje się z dachu. Do długiej liny przymocowuje się obciążnik, który wrzuca się do szybu i usuwa wszelkie przeszkody na swojej drodze.

Jednak w naszym kraju nie wszystko jest takie proste. Najczęściej po złożeniu wniosku firma zarządzająca zwleka z wizytą inżyniera. Nawet po jego wizycie problem nie jest rozwiązywany. Rzecz w tym, że do obowiązków pracowników wentylacji należy tylko czyszczenie kanału wywiewnego, jeśli jest zatkany. Jeśli przyczyna nie leży w zatorze — to Pana/Pani problem.

Wyjaśnienie tego oburzającego faktu jest ukryte w dokumencie SP 60.13330.2016 «Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja. Zaktualizowana wersja SNiP 41-01-2003».

Zgodnie z artykułem 4.7 wentylacja pomieszczeń mieszkalnych powinna odbywać się w sposób naturalny poprzez dopływ powietrza przez otwory w skrzydłach okiennych, wywietrzniki, naświetla i kanały wentylacyjne. Aby stymulować naturalny ruch powietrza, należy zapewnić mu dopływ

Jeśli wcześniej drewniane ramy zapewniały doskonały dopływ powietrza, to nowoczesne konstrukcje plastikowe sprawiają, że pomieszczenie jest praktycznie szczelne. Dopływ powietrza jest nieobecny, wyciąg nie działa, inspektor zaleca częstsze wietrzenie.

Na pytanie, dlaczego wentylacja w domu nie działa, inspektor wyjaśni, że dopływ powietrza potrzebuje drogi, i poradzi trzymać okna uchylone. W takim przypadku zaleca się wziąć sprawy w swoje ręce. Jeśli nie ma możliwości ciągłego otwierania wywietrzników i nawiewników okiennych, należy zainstalować dodatkowe urządzenia wentylacyjne: wywiewny lub zawór nawiewny w ścianę, bryzer lub klimatyzator z poborem świeżego powietrza z zewnątrz.

Podsumowanie i przydatny film na ten temat

Sprawdzenie i czyszczenie szybu wentylacyjnego własnoręcznie:

Aby zachować szczelność mieszkania i jednocześnie zapewnić swobodną cyrkulację powietrza przy zachowaniu komfortowego mikroklimatu wewnątrz pomieszczenia, należy stosować się do prostych zaleceń:

• w celu oczyszczenia kanału wentylacyjnego należy zwrócić się do organizacji zarządzającej budynkiem wielorodzinnym (w domu jednorodzinnym czynność tę wykonuje się samodzielnie);
• pozostawiać okna otwarte w trybie mikrowentylacji;
• częściej wietrzyć pomieszczenie.

Jeśli opisane powyżej środki Pana/Pani nie satysfakcjonują i pragnie Pan/Pani na zawsze zapomnieć o problemach z wentylacją, optymalnym rozwiązaniem będzie instalacja dodatkowego urządzenia wentylacyjnego, na przykład bryzera.

Czy chce Pan/Pani podzielić się własnymi problemami z wentylacją lub opowiedzieć, jak Pan/Pani je rozwiązał/rozwiązała? Prosimy pisać komentarze w bloku poniżej, zadawać pytania na temat artykułu, publikować zdjęcia. Niewykluczone, że Pana/Pani rady bardzo przydadzą się odwiedzającym stronę.