W domu wymieniają rury gazowe: szczegóły przeprowadzenia wymiany rur gazowych w budynku wielorodzinnym.

Teoretycznie to bardzo dobrze, gdy służby komunalne w domu wymieniają rury gazowe na nowe. Otrzymują Państwo niezawodne, nowoczesne instalacje i nie płacą za to nic. Na pierwszy rzut oka same plusy, prawda? Aby jednak proces przebiegł prawidłowo i nie zakończył się zniszczeniem własności osobistej, muszą się Państwo do niego starannie przygotować.

Dowiedzieliśmy się, jak przebiega naprawa/wymiana rur gazowych w budynku wielorodzinnym i szczegółowo opowiemy wszystko, co pomoże Państwu spokojnie przetrwać prace remontowe.

Z jakich przyczyn wymienia się gazociąg?

Oficjalny program opracowany przez organy państwowe przewiduje przeprowadzenie remontu kapitalnego i bezpłatną wymianę rur gazowych w budynkach wielorodzinnych starszej zabudowy.

Przyczyną przeprowadzenia prac mogą być:

• odnotowany wyciek gazu (w takim przypadku urządzenie wymieniane jest w mieszkaniu, w którym stwierdzono problem);
• widoczne uszkodzenia zewnętrznej powłoki rur, mogące doprowadzić do naruszenia integralności gazociągu (zmiana w obszarze połączenia spawanego, ścienienie ścianek powyżej normy);
• upływ terminu eksploatacji sieci (dotyczy domów wybudowanych ponad 50 lat temu).

Służby gazowe informują, że wymiana urządzeń doprowadzających gaz należy do procedur planowych i jest przeprowadzana zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem. W okresie remontu każdy właściciel mieszkania w ściśle określonym czasie zobowiązany jest udostępnić swobodny dostęp do swojego lokalu.

Zabrania się utrudniania pracy fachowcom, ponieważ pracują oni nie z osobistym wyposażeniem każdego mieszkańca, lecz z instalacjami będącymi współwłasnością, znajdującymi się na stanie przedsiębiorstwa komunalnego.

Jeżeli właściciel z powodów osobistych odmawia wpuszczenia pracowników do swojego mieszkania, całkowita wymiana pionu na klatce schodowej nie jest możliwa. Wtedy fachowcy odcinają dopływ gazu do problematycznego mieszkania, aż do wyjaśnienia sytuacji lub uzyskania przez sąd zgody na wejście do mieszkania.

Zazwyczaj przed rozpoczęciem prac remontowych mieszkańcy są powiadamiani za pomocą ogłoszeń lub telefonicznie. Dodatkowo odpowiednie informacje są umieszczane na stronie internetowej organizacji gazowniczej. W tekście jasno podaje się datę i godzinę wykonywania prac.

Przepisy i zasady wykonywania prac

Obowiązujące przepisy stanowią, że naprawy instalacji gazowych mogą wykonywać wyłącznie pracownicy przedsiębiorstwa gazowniczego. Aby określić zakres prac, przeprowadzana jest wstępna inspekcja. Pracownicy sprawdzają wszystkie mieszkania, badają instalacje i odnotowują stopień zużycia sieci oraz elementów zamykających. Na podstawie tych informacji podejmowana jest decyzja dotycząca zakupu materiałów i zakresu przyszłych prac.

Wyjazd na miejsce zlecenia: brygada otrzymuje dokument zlecenia, w którym wyraźnie określono listę planowanych czynności. Wszyscy pracownicy posiadają legitymacje firmowe ze zdjęciem i hologramem.

Mieszkańcom budynków wielorodzinnych zabrania się samodzielnego montażu/demontażu instalacji gazowych. W przypadku wykrycia takiego naruszenia, na mieszkanie nakładana jest kara administracyjna.

Prace są wykonywane na koszt państwa, zgodnie z obowiązującymi wymogami normatywnymi. Stare rury są usuwane, a na ich miejsce instalowane są nowe, wytrzymałe. Są one dobierane w zależności od poziomu ciśnienia w sieci miejskiej. Równocześnie wymieniane są wszystkie elementy zamykające. Mieszkańcy nie są obciążani żadnymi opłatami.

Wymagania dotyczące używanych materiałów

Wszystko, co niezbędne do wymiany instalacji gazowych, wykonawca zakupuje samodzielnie. Aby zapewnić odpowiedni poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego, stosuje się trzy rodzaje rur:

• stalowe;
• miedziane;
• polipropylenowe.

Materiały te mają niezbędne właściwości fizyczne i wysoki poziom wytrzymałości. Podczas łączenia w jedną sieć zapewniają odpowiednią szczelność spoin i całkowicie wykluczają wyciek błękitnego paliwa z systemu. Nadają się zarówno do stosowania wewnątrz, jak i na zewnątrz. Umożliwiają bezpieczne korzystanie z sieci gazowej do celów domowych.

Rury stalowe podlegają dodatkowym wymaganiom. Według SNiP, do dostarczania gazu domowego do mieszkań w budynkach wielopiętrowych odpowiednie są wyroby ze stali niskowęglowej uspokojonej gatunków St2, St3 i St4, zdolne do wytrzymania silnych uderzeń hydraulicznych. Właściwości te muszą być potwierdzone specjalnymi certyfikatami. Więcej o rurach do gazu można przeczytać tutaj.

Przy przestrzeganiu norm budowlanych, podstawowych wymagań montażowych i zasad eksploatacji, stalowe rury gazowe niezawodnie posłużą od 30 do 40 lat. Naprawa stalowego gazociągu może być konieczna tylko w ostateczności.

Wszystkie elementy łącznikowe muszą ściśle spełniać wymagania aktualnych norm GOST.

Do pracy odpowiednie są następujące rodzaje elementów fabrycznych:

• żeliwne złączki, kolanka i trójniki z gwintem cylindrycznym;
• stalowe przeciwnakrętki i łączniki z gwintem cylindrycznym;
• metalowe przejścia i zaślepki.

Podczas generalnego remontu sieci gazowych w budynkach wielorodzinnych można stosować armaturę odcinającą z żeliwa szarego sferoidalnego, stali stopowej i węglowej, mosiądzu i brązu. Wybór odpowiedniego wariantu zależy od temperatury otoczenia i poziomu ciśnienia gazu.

W sieciach, gdzie ciśnienie gazu nie przekracza 1,2 MPa, dopuszczalne jest instalowanie rur polipropylenowych o średnicy od 20 do 400 mm. Takie instalacje są bardzo trwałe i mogą służyć do 80 lat.

Pracownicy gazowni są zobowiązani do ścisłego przestrzegania wymogów aktów prawnych regulujących działania w zakresie remontu generalnego i wymiany sprzętu. W przypadku nienależytego wykonania prac, wystąpienia problemów lub powstania wycieku cała odpowiedzialność spoczywa w pełni na wykonawcy.

Jak wymienia się rury gazowe?

Zazwyczaj proces wymiany rur w budynku wielokondygnacyjnym trwa od 3-4 dni do tygodnia. W tym czasie właściciele mieszkań znajdują się w domu i zapewniają pracownikom dostęp do instalacji. Przed rozpoczęciem prac pracownicy zakładu remontowego odcinają dopływ gazu i dopiero wtedy przystępują do wymiany rur.

Na pierwszym etapie stare instalacje są odcinane za pomocą specjalnego sprzętu. Gazociąg jest przedmuchiwany przez 2-5 minut, aby całkowicie usunąć resztki gazu.

Do przycinania rur gazownicy stosują specjalne narzędzia i przyrządy. Praca jest wykonywana w ścisłej zgodności z wymogami normatywnymi i zasadami bezpieczeństwa.

Na następnym etapie pracownicy przystępują do przygotowania miejsca do montażu nowych instalacji. Krawędzie wychodzących rur są dokładnie oczyszczane z brudu i oznak korozji.

Jeśli do montażu stosuje się wyroby o grubości ścianek powyżej 4 mm, w obszarze krawędzi wykonuje się specjalne skosy. Taka obróbka umożliwia szybkie topienie stali.

Połączenie nowych elementów instalacji z głównym gazociągiem odbywa się za pomocą spawania gazowego lub elektrycznego. Strefa połączenia pozostaje widoczna i nie jest zakrywana elementami dekoracyjnymi, aby w każdej chwili można było sprawdzić jej szczelność.

Następnie palnik przesuwa się przeciwnie do ruchu wskazówek zegara, prowadząc go po odcinkach, które jeszcze nie są spawane. Gdy połączenie jest zakończone, szew jest dokładnie badany. Po obróbce nie powinno być na nim zgorzelin i rozprysków metalu. Na powierzchni rury kategorycznie wykluczone są przepalenia, pęknięcia i podcięcia.

Jeśli zostaną wykryte wady, gazownicy powinni ponownie wymienić rurę. Każde naruszenie integralności elementów instalacji prowadzi do powstania wycieku, zagraża eksploatacji gazociągu jako całości i zagraża bezpieczeństwu właścicieli mieszkania.

Po zakończeniu prac remontowych właściciele mieszkania podpisują protokół z wykazem zmian wprowadzonych w systemie. Do tej procedury należy podejść uważnie i dokładnie sprawdzić każdy punkt. Podpis będzie oznaczać pełne przyjęcie prac i zgodę na jakość ich wykonania.

Zgodnie z przepisami eksploatacji technicznej sieci domowych, po wymianie rur przeprowadza się kontrolę bezpieczeństwa. Skoncentrowaną emulsją mydlaną gazownicy traktują strefy spawów i oceniają ich szczelność.

Następnie inspekcjonują obecność zaślepek, kurków gazowych i oceniają sprawność podłączenia instalacji w każdym mieszkaniu. Jeśli nie stwierdzono problemów na odcinku, nową instalacją komunikacyjną puszczają gaz.

Również zalecamy przeczytanie innego naszego materiału, w którym szczegółowo opisaliśmy, jak przenieść rurę gazową w mieszkaniu. Więcej – czytaj dalej.

Kilka porad dla mieszkańców

Dostęp do rur gazowych przeznaczonych do wymiany powinien być wygodny i swobodny. Meble lub elementy wystroju blokujące podejście do instalacji demontuje właściciel lokalu własnymi siłami.

Właśnie ten moment często wywołuje największą liczbę zastrzeżeń. Właściciele nieruchomości, którzy przeprowadzili w kuchni generalny remont, nie chcą demontować mebli kuchennych, przesuwać sprzętu AGD, naruszać wykończenia ścian i sufitów. Jednak nie uda się tego uniknąć, jeśli remont rur gazowych w budynku wielorodzinnym jest już zaplanowany.

W trakcie wykonywania prac z kuchni lepiej usunąć większość tłukących się przedmiotów i drobnego sprzętu AGD. Pozwoli to uniknąć przypadkowego uszkodzenia mienia podczas prac remontowych.

Aby zminimalizować negatywne aspekty związane z wymianą instalacji gazowych, należy odpowiednio przygotować pomieszczenie na wizytę fachowców. Frontową część szafek lepiej przykryć czymś grubym, aby pracownicy przypadkowo nie porysowali drzwiczek. Jeśli w kuchni zamontowana jest szklana płyta grzewcza, należy ją szczególnie starannie zabezpieczyć.

Dywany, stół i krzesła warto na czas wynieść. To samo dotyczy delikatnych przedmiotów dekoracyjnych, wazonów i lamp stołowych. Oczywiście nie jest to zbyt wygodne, ale w ten sposób Państwo bezpiecznie ochronią swoje mienie przed wszelkimi niespodziankami.

Nie zaleca się pozostawiania ekipy bez nadzoru na dłuższy czas. Ciągle pojawiający się w drzwiach właściciel zmusi fachowców do nieprzeciągania procesu i wykonywania swojej pracy znacznie dokładniej.

Podsumowanie i przydatny film na ten temat

Wyciek gazu to jeden z najważniejszych powodów wymiany instalacji gazowych. Dlaczego nie należy korzystać z usług amatorów?

Jak sprawdzane są sieci komunikacyjne w celu określenia potrzeby generalnego remontu:

Jak naprawiane są wewnątrzbudynkowe instalacje gazowe w Moskwie. Wszystkie szczegóły i niuanse profesjonalnej pracy:

Planowa wymiana rur gazowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym to doskonała inicjatywa państwowa. Daje ona możliwość zwiększenia bezpieczeństwa użytkowania gazu w gospodarstwie domowym oraz pozwala poprawić jakość warunków mieszkaniowych obywateli zamieszkujących domy starej zabudowy.

Jeśli niedawno wykonał(a) Pan/Pani remont i martwi się o swoje mienie, wystarczy dokładnie przygotować się na przybycie fachowców i zapewnić im wygodny dostęp do miejsca pracy. Wówczas całe przedsięwzięcie przebiegnie bez żadnych problemów i nie sprawi znaczących niedogodności.

A jeśli miał(a) Pan/Pani już okazję zetknąć się z wymianą rur gazowych w domu, proszę podzielić się tym z innymi użytkownikami naszej strony. Być może istnieją niuanse wymiany urządzeń, o których nie wspomnieliśmy w tym materiale? Proszę podzielić się nimi z naszymi czytelnikami – zostawić komentarz w bloku znajdującym się poniżej.