Czy można doprowadzić gaz do garażu: specyfika gazyfikacji pomieszczeń garażowych

Czy marzy Pan/Pani o wielofunkcyjnym garażu? Może jest Pan/Pani zapalonym miłośnikiem motoryzacji i nie raz myślał/a Pan/Pani o gazyfikacji swojego boksu parkingowego? Czy chce się Pan/Pani dowiedzieć o tym więcej? Czy więc można doprowadzić gaz do garażu, jak zrobić to prawidłowo i ile pieniędzy trzeba będzie wydać – odpowiedzi na te pytania są.

Postanowiliśmy poświęcić uwagę kwestii zaopatrzenia w gaz w budynkach gospodarczych. Cały artykuł jest poświęcony wykorzystaniu gazu w garażu, w tym aspektom teoretycznym i praktycznym. Tym, którzy jeszcze nie mają samochodu i garażu, poniższe informacje również się przydadzą, i być może – w niedalekiej przyszłości.

Powiedzmy wprost, aranżacja małych obiektów takich jak garaże wydaje się prosta tylko na pierwszy rzut oka. Samo ich położenie może powodować trudności w planowaniu mediów, i wcale nie musi być tak, że znajdują się one daleko od cywilizacji. Gazyfikacja to wymagania, ograniczenia i duża liczba działań. Dlatego informacje ustrukturyzowaliśmy w taki sposób, aby pytań było coraz mniej z każdym nowym wersem.

Specyfika gazyfikacji garażu

Zgodnie z SNiP 2.04.08-87 «Zaopatrzenie w gaz» w p. 6.32, urządzenia gazowe można umieszczać w budynkach znajdujących się oddzielnie od budynków mieszkalnych lub do nich przylegających. Zezwolenia właściciele uzyskują w organizacjach projektowych.

Upoważniona struktura bierze pod uwagę obecność gazowej linii do realizacji podobnych zamierzeń, czynniki geograficzne terenu. Do pomieszczeń w oddzielnych budynkach stosuje się te same kryteria, co do pomieszczeń mieszkalnych. Realizowalność projektów i obliczeń zależy od wyspecjalizowanej firmy eksploatacji gazu.

Na wypadek problemów z konwencjonalną gazyfikacją istnieje wariant z autonomicznym zaopatrzeniem ze zbiornika gazu, to idealne rozwiązanie dla garażu oddalonego od rur magistralnych

Przyłącze do lokalu niemieszkalnego lub nowo budowanego wykonuje się według indywidualnego projektu na podstawie umowy między właścicielem obiektu a gazownią. Aktywny proces rozpoczyna się po otrzymaniu przez zamawiającego warunków technicznych (WT).

W tym sensie kolejność działań jest następująca:

1. Złożyć wniosek o opracowanie WT.
2. Otrzymać WT.
3. Sporządzić pisemne oświadczenie dotyczące umowy o przyłączenie do sieci.
4. Podpisać dokument dotyczący podłączenia.
5. Otrzymać pozwolenie na użytkowanie budynku niemieszkalnego.
6. Podpisać protokół przyłączenia do sieci gazowej.

Cechy eksploatacyjne pomieszczeń garażowych i ich kompatybilność z urządzeniami gazowymi powodują potrzebę regulacji i normalizacji.

Właściciele garaży instalują kotły gazowe, piece, palniki, gazowe nagrzewnice powietrza, ale mogą temu przeszkadzać małe rozmiary budynków, brak okien i innych pomieszczeń poza głównym.

Zasada działania gazowej nagrzewnicy powietrza polega na pobieraniu powietrza i jego podgrzewaniu, dzięki czemu pomieszczenie będzie równomiernie wypełniane ciepłym powietrzem.

Nie należy dążyć za wszelką cenę do uzyskania dostępu do głównego gazociągu, istnieją bowiem również alternatywy z butlami i zbiornikami do autonomicznej gazyfikacji.

Kolejność działań w celu uzyskania warunków technicznych

Warunki techniczne dotyczące zasilania gazem garażu wyda gazownia właściwa dla lokalizacji obiektu.

Formularz podania o wydanie warunków technicznych na gazyfikację: można się ubiegać w odniesieniu do obiektu projektowanego, budowanego lub oddanego do użytku.

Właściciel lokalu powinien złożyć samo podanie w celu sporządzenia umowy, a także następujące dokumenty:

• dokumenty potwierdzające prawo własności gruntu;
• dowód tożsamości lub urzędowy dokument potwierdzający uprawnienia pełnomocnika;
• plan sytuacyjny terenu z budynkiem;
• paszport techniczny;
• zgoda spółki dystrybucyjnej gazu;
• plan garażu wraz z kanałami dymowymi i wentylacyjnymi.

Przy wydaniu zamawiający otrzymuje parametry ciśnienia w punkcie przyłączenia do sieci gazowej, minimalne i maksymalne wskaźniki zużycia gazu na jednostkę czasu, opis cech systemu oraz dopuszczalne zużycie gazu.

Właściciel garażu posiadający WT może wystąpić do sądu, jeśli odmówiono mu przyłączenia. Decyzja jest zazwyczaj podejmowana na korzyść powoda. Możliwość skierowania sprawy do sądu wykorzystuje się również w przypadku odmowy wydania WT.

Trudności przy podłączeniu do sieci gazowej

Najłatwiej będzie, jeśli program gazyfikacji obejmuje budynek mieszkalny, przy którym lub w pobliżu którego znajduje się garaż. Działki w granicach dużych miast lub w ich pobliżu otrzymają gaz z większym prawdopodobieństwem. Bezpośrednich zakazów prawnych na doprowadzenie gazu do garażu w zasadzie nie ma – ani do użytkowania kotłów gazowych, ani do stosowania innych urządzeń.

Istnieją jednak teoretyczne podstawy do odmowy. Są nimi specyfika terenu i odległości.

Podłączenie odizolowanej działki wiąże się z przeszkodami, ale właściciel w każdym razie ma prawo doprowadzić gaz do swojej nieruchomości.

Przyłączanie niegotowych obiektów do sieci gazowej wiąże się z nieprzezwyciężalnymi trudnościami. Jeżeli w miejscu nowej zabudowy znajdowała się stara i już zgazyfikowana, a prowadzenie odgałęzienia nie jest potrzebne, konieczne będą zmiany w istniejącej dokumentacji projektowej obiektu.

Plan schematyczny wyda biuro inwentaryzacji technicznej (BTI) lokalnej jednostki administracyjno-terytorialnej. Problem polega na tym, że na rysunku musi być powierzchnia, a pomiar BTI przeprowadza dopiero po przedstawieniu praw własności do nowego pomieszczenia.

Aktualne wymagania dla pomieszczeń garażowych

6 czerwca 2019 r. weszły w życie Zasady projektowania systemów gazowniczych SP 402.1325800.2018, które zostały zatwierdzone na podstawie rozporządzenia Ministerstwa Budownictwa i Mieszkalnictwa nr 789/pr z dnia 05.12.2018.

Nadal obowiązuje norma dotycząca 50-milimetrowego odstępu między bocznymi stronami płyty a licznikami. Tak jak poprzednio, należy zachować 40-centymetrowy odstęp wysokości od tych samych urządzeń do palników. Nowe normy nie zabraniają również instalowania pakietów szybowych w pomieszczeniach z kotłami, ale tylko w przypadku, gdy konstrukcja szyb pozwala na ich wybicie bez dużego wysiłku.

Podłączenie kuchenki gazowej w garażu

Do tego i innego sprzętu nadają się tylko szczelne węże z bezpiecznych materiałów. Długość elementów łączących nie może przekraczać 1,5 metra.

Najbardziej niezawodne i trwałe mieszkowe węże gazowe są wykonane ze stali nierdzewnej pod stabilną powłoką polimerową, z ochroną przed agresywnym środowiskiem.

Gazu na pewno nie podłączą w przypadku niespełnienia nowych wymagań dla kuchenek:

• dla kuchenek gazowych pod wiatą należy stosować osłonę przed zdmuchiwaniem;
• kuchenka musi posiadać system „kontroli gazu”, a między zaworem a wężem – złączkę dielektryczną od prądów błądzących;
• gazowe urządzenie do przygotowywania żywności musi spełniać wymagania GOST 33998;
• od kuchenki do przeciwległej ściany należy pozostawić co najmniej 1 m odstępu.

Kuchenki do garażu, podobnie jak do pomieszczeń mieszkalnych, należy kupować wyłącznie u certyfikowanych producentów wraz z dokumentami potwierdzającymi do tych urządzeń.

Umieszczenie kotłów grzewczych

Nie wolno instalować kotła gazowego / podgrzewacza / bojlera w jednym pomieszczeniu z samochodem. Rozwiązaniem problemu będzie wydzielona kotłownia. W przypadku gotowego lub dobudowanego pomieszczenia przy garażu obowiązują wymagania podstawowe i dodatkowe. Normy drugiego typu należy uzgodnić z lokalnym zakładem gazowniczym.

Kocioł gazowy w garażu można wykorzystać na przykład do podgrzewania wody lub urządzenia systemu ogrzewania podłogowego wodnego.

Instalacja kotła w garażu będzie akceptowalna, jeśli budynek spełnia następujące parametry:

• niezamarzająca konstrukcja o powierzchni co najmniej 4 m² i wysokości od 2 m;
• drzwi otwierają się na zewnątrz, a ich szerokość wynosi co najmniej 80 cm;
• ściany wykonane są z materiałów niepalnych lub trudnopalnych;
• jest okno do wentylacji i dopływu światła, o powierzchni około 1 m².

W garażu powinna znajdować się wentylacja nawiewno-wyciągowa. Jej stan należy sprawdzić kartką papieru. W sprawnej instalacji w kanałach nawiewnych powietrze będzie odpychać kartkę, a w wyciągowych — przyciągać.

Etapowe podłączenie gazu w garażu

Proces składa się z 6 kroków, a pierwszym należy wybrać wariant zasilania gazem. Dobiera się go na podstawie ogrzewanej powierzchni, kubatury pomieszczenia, średniego czasu pobytu oraz liczby osób jednocześnie przebywających w garażu.

Następnie sporządza się projekt warunków technicznych. Lokalna służba gazowa rozpatrzy wniosek w ciągu 1 miesiąca. Dla budynków oddalonych o więcej niż 200 m od rury lokalnego znaczenia potrzebne będą alternatywne warianty podłączenia.

W kolejnym etapie dokonuje się technicznego podłączenia do systemu gazowego. Wcięcie wykonują specjaliści z służby gazowej. Konsument powinien liczyć się z kosztami w wysokości 1000—2000 zł. W cenę robót wliczone są koszty wcięcia i ułożenia.

W gazociąg wysokiego ciśnienia wykonuje się wcięcie w celu ułożenia komunikacji o znaczeniu indywidualnym — jeden ze sposobów pokazano na rysunku

Najbardziej kosztownym elementem może być projekt gazyfikacji garażu. Na schemat nanosi się całe wyposażenie i planowaną instalację gazową garażu. Każde urządzenie, a także komin, «umieszcza się» w dokładnej lokalizacji.

Procedura obejmuje 2 alternatywy:

1. Zwrócić się do organizacji dystrybucji gazu. Będzie stosunkowo tanio, ale termin realizacji wyniesie 3–6 miesięcy.
2. Zamówić schemat w prywatnym biurze projektowym. Sytuacja cenowa i terminowa będzie zupełnie odwrotna.

Następnie przystępuje się do montażu urządzeń gazowych, takich jak kotły, piece, gazowe pistolety cieplne itp. Na tym etapie klienci zwracają się do gazowników i zawierają umowy na wykonanie prac.

Po zainstalowaniu urządzeń gazowych konsument nadal nie otrzyma paliwa. Pracownicy organizacji dystrybucji gazu muszą najpierw sprawdzić bezpieczeństwo urządzeń, upewnić się, że warunki eksploatacji są spełnione. Właściciel garażu w tym celu składa wniosek i czeka około 2 tygodnie, aż specjaliści przybędą na miejsce.

Po przybyciu pracownicy służby gazowej przeprowadzą instruktaż z zasad bezpieczeństwa i zaplombują licznik. Kontrolę potwierdzi pokwitowanie, i wkrótce o podłączeniu gazu do garażu będzie można mówić jako o fakcie dokonanym.

Zakres cen w różnych regionach Rosji

Nie jest tajemnicą, że koszt usług różni się w zależności od terytorium. Biorąc pod uwagę ten czynnik ogólnie oraz dogodność lokalizacji obiektów, mieszkańcy różnych zakątków kraju otrzymują rachunki z 10-krotną różnicą w liczbach.

Zebranie dokumentacji i uzyskanie warunków technicznych «zabierze» od 320 do 2000 zł. Projekt gazyfikacji zostanie wykonany za 120–800 zł. Każdy metr rozprowadzenia od rury głównej będzie kosztował 80–200 zł.

Sam tylko wpięcie kosztuje do 400–600 zł. Za wyjście inspektora i ocenę gotowości sprzętu trzeba zapłacić 40–80 zł — to naprawdę niewiele na tle całości.

Wymagania dotyczące ogrzewania gazem z butli

Alternatywnie można skorzystać z gazu butlowego. Pojemniki należy przechowywać w zamkniętej metalowej szafce do przechowywania butli gazowych.

Do jego umiejscowienia należy wybrać miejsce jak najdalej od urządzeń grzewczych i łatwopalnych przyrządów.

Butle gazowe w akcji: szybka i prosta opcja, nawet biorąc pod uwagę konieczność zakupu wyposażenia do butli, reduktora i armatury odcinającej.

Nie można ustawiać modułu z butlami na poziomie podłogi, ponieważ w takim przypadku nie będzie można na czas zauważyć wycieku gazu i rozwiązać problemu.

Podsumowanie i przydatny film na ten temat

Materiał informacyjny opisujący zasady i algorytmy gazyfikacji budynków na działce:

Ogrzewanie garażu za pomocą urządzeń gazowych, opis działania przyrządów i niuansów w aranżacji pomieszczenia:

Możliwości pomieszczeń garażowych rozszerza się nie tylko w zakresie prac inżynieryjnych. Właściciele samochodów starają się również kontrolować temperaturę wewnątrz garażu. Robią to dla samego pojazdu, warunków pracy, a także dla możliwości normalnego przechowywania części, chemii i innych akcesoriów.

Aby mieć gaz w garażu, należy spełnić wymagania dla pomieszczeń i uzyskać warunki techniczne. Następnie właściciela czeka praca z dokumentami do projektu. Pomieszczenie na pewno zostanie zgazyfikowane, ale tylko jeśli nie będzie technicznych przeszkód.

Jesteśmy pewni, że chcą Państwo podzielić się swoją opinią z innymi. Specjalnie w tym celu przewidzieliśmy poniższy formularz. Być może mają Państwo własny pogląd na problem gazyfikacji garaży lub chcą opowiedzieć o swojej sytuacji. Proszę opisać główne trudności, jeśli nie wszystko przebiegło gładko.