Jak dokonuje się wymiany pionów wodociągowych w mieszkaniu: poradnik krok po kroku

W domach starej konstrukcji awaria systemu wodociągowego to częste zjawisko. A instalacja wewnątrzmieszkaniowego rurociągu z nowoczesnych materiałów lub zakup nowych urządzeń sanitarnych nie rozwiązuje problemu.

Pomaga jedynie całkowita wymiana pionów wodociągowych w mieszkaniu. Jeśli już spotkali się Państwo z podobnym problemem i nie wiedzą, od czego zacząć, pomożemy to zrozumieć. W artykule omówimy, jakie wymagania należy spełnić przy wymianie pionów, jakie etapy obejmuje instalacja z podłączeniem systemu i jakie materiały będą do tego potrzebne.

Wymiana pionu: aspekt prawny

Pion wodociągowy to pionowy odcinek rurociągu, wyposażony u podstawy w zawór odcinający. Jest on własnością wspólną budynku.

Dlatego jego wymiana powinna być wykonana przez zarządcę budynku (np. administrację osiedla lub spółdzielnię) bez dodatkowej opłaty ze strony najemcy lub właściciela.

Właściciel mieszkania musi jedynie napisać podanie do zarządcy wspólnoty mieszkaniowej, wskazując w nim problem, który należy rozwiązać. Wyjątkiem jest tylko sytuacja, gdy budynek nie jest własnością administracji budynku. W takiej sytuacji naprawa mienia wspólnego odbywa się na koszt mieszkańców.

Do mienia wspólnego należy również wszystko, co znajduje się na odcinku od pionu do pierwszego zaworu odcinającego. W przypadku gdy urządzenie odcinające nie jest przewidziane aż do samego mieszacza, to również ten odcinek włącznie należy do mienia wspólnego.

Piony wyposaża się w zawory, za pomocą których zwiększa się lub całkowicie zamyka dopływ wody; wymienia się je wraz z wymianą rurociągu.

Jeśli natomiast właściciel mieszkania planuje przeprowadzić remont kapitalny i przy tym wykonać ukryte prowadzenie rurociągu lub zdecydował się w związku z przebudową przenieść pion w nowe miejsce – wszystkie prace będą wykonywane na jego koszt.

Jakąkolwiek przebudowę związaną z wykorzystaniem mienia budynku, w tym pionów mieszkaniowych, należy uzgadniać z organizacjami zarządzającymi. Dopiero po otrzymaniu odpowiedniego pozwolenia w formie pisemnej może on zaprosić do wykonania prac monterów organizacji zarządzającej lub prywatnej firmy.

Za własne pieniądze najemca lub właściciel mieszkania powinien naprawiać i wymieniać tylko to, co znajduje się za zaworem odcinającym.

Przyczyny instalacji nowego pionu

Konieczność wymiany pionowego rurociągu pojawia się w dwóch przypadkach: po upływie okresu użytkowania konstrukcji metalowej oraz podczas wykonywania pełnego remontu łazienki.

W zależności od warunków jego wymianę wykonuje się w jednym z dwóch trybów:

• planowa – przy zużyciu rur wodociągowych;
• awaryjna – przy wystąpieniu usterki i pojawieniu się wycieku.

W domach starej budowy „rodzime” piony mieszkaniowe wykonane są z rur ocynkowanych lub żeliwnych. Konstrukcje metalowe są podatne na korozję, a zatem wymagają wymiany.

Korozja – główny wróg rurociągów żeliwnych i stalowych; „zjada” szybciej piony z ciepłą wodą niż z zimną.

Zauważono, że rury najbardziej zużywają się w stropach międzykondygnacyjnych. Dlatego łączenie nowej rury ze starą należy wykonywać poza stropem: w łazience sąsiadów mieszkających piętro niżej lub wyżej.

Dla rur metalowych okres użytkowania wynosi około ćwierć wieku. W rzeczywistości służą one znacznie dłużej. Jednak po czterdziestu latach użytkowania osiągają stan awaryjny.

Używanie rur metalowych po upływie okresu gwarancyjnego nie jest zalecane, ponieważ mogą pęknąć w najmniej oczekiwanym momencie

Nawet jeśli rury po zakończeniu okresu eksploatacji wyglądają na nienaruszone, zaleca się ich wymianę. Wynika to z faktu, że zużyta z czasem rura może w każdej chwili pęknąć, powodując znaczne szkody materialne zarówno dla właścicieli mieszkania, jak i dla zalanych sąsiadów.

W ramach planowej wymiany rur zaleca się jej przeprowadzenie również na etapie remontu kapitalnego. Przy urządzaniu nowoczesnych wnętrz rurociąg zwykle „chowa się” w ścianę, dlatego dotarcie do niego w razie awarii nie będzie łatwe.

Jeśli marzy Pan/Pani o zamontowaniu nowego jacuzzi lub zakupie urządzeń pomocniczych do łazienki, nie uniknie Pan/Pani przeniesienia pionowego rurociągu.

Rury żeliwne z reguły wymienia się na odpowiedniki polipropylenowe. Taki wybór jest w pełni uzasadniony szeregiem niepodważalnych zalet, jakie posiada polimer.

Do takich zalet należy zaliczyć:

• odporność na korozję i agresywne czynniki;
• gładkość wewnętrznych ścianek, zapobiegająca gromadzeniu się osadu wapiennego na wewnętrznej powierzchni rurociągu;
• wysoka wytrzymałość;
• bezpieczeństwo ekologiczne.

Do budowy rurociągu z zimną wodą nadają się zwykłe rury metalowo-plastikowe i polipropylenowe odpowiedniej średnicy, a do doprowadzania ciepłej wody – rury przeznaczone do systemów grzewczych. Charakteryzują się one wyższą wytrzymałością i zwiększoną odpornością na odkształcenia.

Producenci rur polipropylenowych twierdzą, że żywotność tych wyrobów wynosi około 50 lat, a w przypadku rur używanych do zimnej wody – około 100 lat.

Wewnętrzna powierzchnia rur polipropylenowych mająca kontakt z wodą pitną spełnia wszystkie normy sanitarne, a średnica wewnętrzna wyrobów nie zmienia się podczas eksploatacji.

W porównaniu z konstrukcjami metalowymi, instalacja rur polipropylenowych zajmuje znacznie mniej czasu. Wykorzystanie technologii spawania pozwala przy minimalnym wysiłku uzyskać trwałe i niezawodne połączenie.

Technologia wymiany pionu wodociągowego

Piony wodociągowe umieszcza się w łazienkach, lokalizując je w niewielkiej odległości od ściany. Pion obowiązkowo wyposaża się w zawór odcinający, za pomocą którego odcina się dopływ wody do mieszkania.

W idealnym przypadku należy wymienić cały pion. W praktyce jednak nie zawsze jest to możliwe. W ostateczności należy wymienić odcinek od podłogi do sufitu. Niedopuszczalne jest przy tym odnawianie tylko krótkiego odcinka rury, który uległ korozji.

Na jeden pion przypada cała grupa urządzeń poboru wody, obejmująca umywalkę z wanną lub kabiną prysznicową, muszlę klozetową i bidet.

Jeśli wymiana pionu odbywa się w budynku wielorodzinnym, należy wcześniej poinformować sąsiadów o czasie prowadzenia prac remontowych. Z sąsiadami mieszkającymi w mieszkaniach znajdujących się bezpośrednio nad Państwa mieszkaniem oraz poniżej, należy uzgodnić możliwość wykonania prac na ich terenie. Wszak nowe rury będą przebiegać przez stropy.

Jeśli jednak nie uda się uzyskać zgody, połączenia rur będzie trzeba wykonać w obrębie Państwa łazienki: nad podłogą i pod sufitem. Przy tym obowiązkowo należy zapewnić dostęp do miejsc, w których będzie wykonywane łączenie rur, aby w przypadku wystąpienia wycieku móc go szybko usunąć.

Etap #1 – wybór materiałów

Po załatwieniu wszystkich kwestii z sąsiadami i zarządcą budynku, można przystąpić do sporządzenia schematu. Jego sporządzenie pozwoli określić rozprowadzenie rurociągu w łazience oraz obliczyć ilość materiału eksploatacyjnego.

Do przeprowadzenia prac należy przygotować:

• rury polipropylenowe D110mm;
• kształtki o odpowiedniej średnicy;
• metalowe zaciski;
• silikonowy uszczelniacz.

Rury do montażu pionowego rurociągu należy dobierać o średnicy równej rozmiarowi przekroju zdemontowanych elementów.

Do łączenia wymienianych odcinków pionu z sąsiednimi stosuje się złączki i kompensatory o średnicy 110 mm. Aby połączyć rurę plastikową ze stalową, stosuje się przejściowe mufy.

Jednocześnie przemyślane jest wykończenie pionu: potrzeba izolacji akustycznej i termicznej, konstrukcja i design obudowy.

Z narzędzi będą potrzebne:

• szlifierka kątowa;
• 3-4 tarcze do cięcia o średnicy 125 mm;
• narzędzie do gwintowania;
• klucz nastawny i klucz gazowy;
• poziomica budowlana;
• zwykły ołówek;
• zestaw wkrętaków;
• przebijak;
• młotek;
• miarka;
• łom (do użycia jako dźwignia).

Z wyprzedzeniem należy przygotować środki ochrony: nakrycie głowy, respirator, okulary i rękawice termoochronne.

Na wypadek przesunięcia lub wyprostowania pionowego rurociągu dodatkowo nabywa się kilka plastikowych kolanek o kącie 45° i średnicy 100 mm

Do spawania rur polipropylenowych należy nabyć lub wypożyczyć lutownicę wyposażoną w teflonowe końcówki o różnych rozmiarach.

Prace związane z wymianą pionu służby komunalne wyznaczają w dni powszednie w przedziale czasowym od 10 do 15, gdy wielu mieszkańców jest w pracy. Pozwala to zminimalizować czasowe niedogodności związane z ograniczeniem eksploatacji systemu.

Odłączenie istniejącego rurociągu odbywa się z udziałem specjalistów, a nie samodzielnie. Na wykonanie prac remontowych średnio poświęca się od 30 do 60 minut. Ale aby nie przeoczyć ważnych szczegółów, nie należy zbytnio się spieszyć.

Ułatwienie procesu demontażu rur żeliwnych może zapewnić zastosowanie przecinaka do rur – narzędzia wyposażonego w walce tnące lub rolki, które pomagają uzyskać równy przecięcie z gładkimi krawędziami w miejscach cięcia.

Etap #2 – demontaż starych rur

Demontaż pionowego rurociągu wykonanego z gazociągowej rury stalowej należy do prac hydraulicznych o podwyższonym stopniu trudności. Do ich wykonania konieczne jest posiadanie wystarczającego doświadczenia w pracy z narzędziami elektrycznymi oraz ścisłe przestrzeganie zasad bezpieczeństwa.

Ważne jest, aby zrozumieć, że jakość montażu nowego rurociągu w dużej mierze zależy od tego, jak prawidłowo został zdemontowany stary.

Przede wszystkim należy zamknąć system i spuścić z niego wodę. Pracę tę powinien wykonać przedstawiciel służby komunalnej. Nie warto łamać tej zasady – w przeciwnym razie grozi sankcja administracyjna.

Za pomocą szlifierki kątowej lub uzbrojeni w przecinak do rur wycinają stare rury. W tym celu w odległości 10-15 cm wykonuje się dwa poziome nacięcia, zbiegające się do krawędzi rury znajdującej się przy ścianie. Aby górna część rury nie opadła, nacięcia lepiej początkowo wykonywać nie do końca.

Aby oddzielić i wyciągnąć wycięty pierścień, po bokach poziomych nacięć można wbić kliny lub wykonać pionowe nacięcia.

Górny kawałek rury odcina się na obliczoną wysokość, równą długości kształtki, która będzie naprasowywana podczas montażu. Zadaniem specjalisty jest wykonanie płaszczyzny nacięcia prostopadle do osi samej rury.

Aby uprościć to zadanie, jako orientację stosuje się pasek taśmy malarskiej. Przykleja się go na obwodzie tak, aby koniec dokładnie nachodził na początek.

Aby usunąć dolny odcinek pionu, rurę delikatnie rozchwieją, starając się nie uszkodzić kielicha. Zaprawę na złączu wydłubuje się na obwodzie. Odcięte kawałki rury wyciąga się za pomocą klina lub łomu.

W dawnych czasach połączenia rur żeliwnych wykonywano jednym z dwóch sposobów:

• poprzez uszczelnianie szwów zaprawą cementowo-piaskową;
• poprzez zalanie złącza siarką.

Aby usunąć stwardniałą zaprawę cementową, górną warstwę szwu wydłubuje się śrubokrętem. Najprostszym sposobem wypalenia siarki jest rozgrzanie elementów rurociągu za pomocą lampy lutowniczej. Aby regulować ciąg w pionie, na rurę kładzie się metalową lub azbestocementową osłonę. Po rozgrzaniu konstrukcji demontaż połączeń nie będzie stanowił problemu.

Przecięte elementy za pomocą śrubokręta ostrożnie wyciąga się z płyt stropowych, zakleszczone kawałki wybija się młotkiem. Na oczyszczonym obszarze oznacza się miejsca do umieszczenia klipsów, niezbędnych do mocowania rur w ścianie w punktach rozgałęzień.

Etap #3 – montaż nowego rurociągu

Za pomocą piłki do metalu lub nożyc do polipropylenu przycina się nowe rury na elementy o wymaganej długości. Na łączonych odcinkach elementów wykonuje się oznaczenia wskazujące, do którego punktu ma być wykonane połączenie.

Jeśli u sąsiadów nadal stoją metalowe piony, należy ocenić stan konstrukcji metalowej, określając, czy można na jej końcu wykonać nacięcie gwintu. Aby uprościć procedurę nacinania, koniec rury smaruje się olejem maszynowym.

Przycięcie rury na całym obwodzie wyrównuje się i usuwa stożkową fazę za pomocą szlifierki kątowej wyposażonej w tarczę szlifierską

Jeśli metalowa rura nie budzi zaufania i istnieją obawy, że w momencie powstawania obciążenia podczas nacinania gwintu może pęknąć, warto postąpić prościej, przyspawając gotowy gwint z 5-7 zwojów lub wykonując połączenie za pomocą złączki zaciskowej.

Do niego będzie już można podłączyć złączkę przejściową z gwintem do montażu rurociągu z tworzywa sztucznego.

Łączy się metal z tworzywem za pomocą połączenia gwintowanego z użyciem złączki. Dokręcanie podczas montażu powinno odbywać się z niewielkim wzmocnieniem. Aby osiągnąć ten efekt, miejsca połączeń uszczelnia się lnianą owijką i smaruje pastą uszczelniającą. Przed założeniem przejściówki na rurę żeliwną, miejsca połączeń należy pokryć uszczelniaczem.

Połączenie elementów z tworzywa sztucznego wykonuje się znacznie prościej. Miejsca zgrzewania czyści się i traktuje preparatem alkoholowym.

Spawanie elementów polipropylenowych wykonuje się za pomocą żelazka spawalniczego wyposażonego w teflonową nasadkę; temperatura nagrzewania powinna wynosić około 250°C

Jednocześnie na rozgrzane urządzenie nakłada się zarówno złączkę, jak i koniec rury. Oba elementy wkręca się na pełną głębokość nasadek. Odczekawszy, aż elementy się nagrzeją, oba elementy ostrożnie zdejmuje się z nasadki i łączy ze sobą.

Specyfika podłączenia do rozdzielacza

W miejscu, gdzie pionowy rurociąg będzie łączyć się z rozprowadzeniem w mieszkaniu, instaluje się trójnik o wymiarach 32/20/32. Aby ułatwić montaż trójnika, jego koniec smaruje się mydłem w płynie. Elementy mocuje się za pomocą lutowania.

Planując montaż w łazience suszarki do ręczników, na rurociągu montuje się jeszcze dwa dodatkowe trójniki

Ważna kwestia: przy montażu trójników preferowane jest połączenie lutowane, a nie złączkowe.

Po zamontowaniu zaworu odcinającego, sprawdza się występowanie przecieków. Jeśli ich nie ma, mocuje się zmontowaną konstrukcję do ściany.

W tym celu za pomocą poziomicy budowlanej wstępnie wyznacza się punkty w ścianie do wykonania otworów pod montaż klipsów. Elementy mocujące umieszcza się co 100-150 cm.

Od momentu wykonania ostatniego połączenia, napełnianie wodą zamontowanego odcinka sieci można przeprowadzić nie wcześniej niż po godzinie. Aby zapewnić odpowiedni poziom wodoszczelności i izolacji akustycznej, miejsca przejścia rur przez stropy betonuje się na całej grubości. Te i inne prace wykończeniowe wykonuje się dopiero po przeprowadzeniu prób konstrukcji.

Podsumowanie i przydatny film na ten temat

Kolejność czynności przy wymianie stalowego rurociągu na polipropylenowy:

Jak wykonać przespawanie pionów wodociągowych:

W wymianie mieszkaniowego pionu wodociągowego nie ma nic skomplikowanego. Najważniejsze to uzyskać pozwolenie w administracji budynku i zapewnić sobie zgodę sąsiadów na wykonanie wcięcia. Przestrzegając technologii montażu i stosując wysokiej jakości materiały, będzie można samodzielnie zbudować system, który będzie niezawodnie służył przez dziesiątki lat.

Jeśli podczas zapoznawania się z informacją pojawiły się pytania lub macie Państwo doświadczenie w wymianie pionów wodociągowych i chcielibyście się nim podzielić z naszymi czytelnikami, prosimy o pozostawienie komentarzy w bloku poniżej.